El INI compra a Mapfre el edificio G¨¦nesis de Madrid por 8.000 millones

El Instituto Nacional de Industria (INI) ha adquirido a Mapfre el denominado edificio G¨¦nesis, situado junto a la autopista de circunvalaci¨®n M-30, en Madrid, en la prolongaci¨®n de la avenida de Pio XII. La compra, firmada hace una semana, se ha llevado a cabo a trav¨¦s de una serie de empresas p¨²blicas coordinadas por Infoinvest, nueva sociedad de servicios financieros e inmobiliarios del INI, que han pagado 8.000 millones de pesetas por el inmueble.

El edificio G¨¦nesis dispone de 20.000 metros cuadrados distribuidos en 22 plantas, en las que pr¨®ximamente se albergar¨¢n las oficinas de Inisel, que ha comprado 11 plantas; Ence, que cuenta con otras tres y la propia Infoinvest, que se ha quedado con cuatro pisos. El resto ser¨¢n destinados a otras empresas p¨²blicas, como Iniexport, o, en su caso, ser¨¢n explotadas en r¨¦gimen de alquiler.La compra de este inmueble constituye la carta de presentaci¨®n de la nueva Infoinvest, creada por el INI el pasado mes de junio para dotar del necesario soporte jur¨ªdico a las actividades que hasta entonces ven¨ªa realizando la empresa p¨²blica Infoleasing dentro del sector financiero e inmobiliario. Con la nueva ley de Disciplina e Intervenci¨®n de las Entidades de Financiaci¨®n, Infoleasing quedaba imposibilitada para ejercer funciones ajenas a su propio estatuto, lo que ha motivado la configuraci¨®n de esta nueva empresa que nace con un capital de 2.000 millones de pesetas, ¨ªntegramente suscrito por el INI.

Infoinvest especializar¨¢ su ¨¢mbito de negocio en una unidad de gesti¨®n inmobiliaria y una divisi¨®n financiera. La primera llevar¨¢ a cabo un plan de optimizaci¨®n del patrimonio inmobiliario del INI, mientras que la segunda asumir¨¢ la tecnolog¨ªa desarrollada por Infoleasing en el dise?o de operaciones de salida a bolsa y en el proceso de desinversi¨®n desarrollado por el Instituto Nacional de Industria.

El presidente de la nueva Infoinvest es Pedro Sag¨¹¨¦s, titular al mismo tiempo de Infoleasing, quien ha asegurado que el INI no tiene "por el momento" voluntad alguna de crear un banco a partir de la nueva sociedad. No obstante, Infoinvest acudir¨¢ a los mercados de capitales mediante la emisi¨®n de activos a corto plazo y de bonos y obligaciones a medio y largo plazo. En la actualidad, el balance de la nueva socie dad incluye 1.000 millones de recursos ajenos, generados a trav¨¦s de la emisi¨®n de pagar¨¦s, suscritos principalmente por grandes inversores institucionales.