El Plan de Vivienda Joven de la Comunidad permitir¨¢ alquilar pisos por 20.000 pesetas
"Hoy te invito a cenar en mi casa". Frases como ¨¦sta van a poder hacerse realidad entre los j¨®venes cuando en apenas dos a?os queden construidas las viviendas que dar¨¢n cobijo a m¨¢s de 2.000 j¨®venes. Con este fin, la Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el Plan de Vivienda Joven, que tiene como principal novedad el ceder las viviendas a j¨®venes gracias a unos alquileres que se elevar¨¢n a poco m¨¢s de 20.000 pesetas.
El plan, puesto en funcionamiento este mismo a?o, finalizar¨¢ en 1993, cuando la ¨²ltima de las 1.000 viviendas previstas quede definitivamente habitada. N¨²cleos como Navalcarnero, Valdemoro, Orcasitas o Vallecas, entre otros, se podr¨¢n beneficiar de este nuevo plan."Es uno de los proyectos m¨¢s ambiciosos e innovadores en el ¨¢rea de vivienda joven que se han creado en toda Europa", afirma Ricardo Rodr¨ªguez Contreras, director general de Juventud de la Comunidad.
"La filosof¨ªa del plan es que sirva de instrumento para una pol¨ªtica encaminada enteramente a la juventud, y tambi¨¦n para impulsar la figura del alquiler como medio para encontrar la primera vivienda", asegura Rodr¨ªguez Contreras.
Los pisos a alquilar tendr¨¢n 70 metros cuadrados habitables y 90 metros cuadrados construidos. Con la f¨®rmula del alquiler, lo que persigue la Comunidad de Madrid es potenciar una v¨ªa de acceso que en los ¨²ltimos a?os hab¨ªa ca¨ªdo en picado, debido, en gran medida, al alto coste de los alquileres.
"Hemos intentado seguir un poco el modelo sueco, en el que se pueden contabilizar m¨¢s de 400.000 apartamentos en r¨¦gimen de alquiler", dice el director general de la Juventud. "Hay que mentalizar a la gente de que no se puede uno comprar un piso para abandonar el domicilio familiar, ya que ser¨ªa muy costoso. Hay otras f¨®rmulas, como el alquiler que proponemos, mucho m¨¢s econ¨®micas".
Seg¨²n las previsiones de la Comunidad, el 60% de los futuros beneficiarios ser¨¢n parejas j¨®venes sin hijos o con un hijo que, adem¨¢s de cumplir las condiciones anteriores, lleven tiempo dependiendo de su familia, es decir, conviviendo en el hogar de los padres.
Construir tu propia casa
El Plan de Vivienda Joven, que cuenta con la cooperaci¨®n del Ayuntamiento de Madrid, de diversas cooperativas de j¨®venes y del instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), contempla asimismo otras f¨®rmulas para conseguir una vivienda digna.
En vez de construir viviendas para que despu¨¦s sean adquiridas en propiedad previo pago de una cantidad inferior a la normal, el plan regional contempla la posibilidad de que los j¨®venes se construyan su propia casa.
Este programa va a desarrollarse en Aranjuez, donde, con la ayuda del Ayuntamiento de esta poblaci¨®n, el Instituto Nacional de Empleo (Inem) y la propia Comunidad, se tiene previsto el funcionamiento de una escuela-taller en la que se formar¨¢ a 50 j¨®venes para que, con la colaboraci¨®n de arquitectos y profesionales, se construyan su propio piso. Los j¨®venes estudiar¨¢n y trabajar¨¢n en su propio beneficio, adem¨¢s de cobrar el salario m¨ªnimo interprofesional durante el transcurso de los dos a?os que durar¨¢ el proyecto.
"Los j¨®venes necesitan alguna forma de comunicarse fuera de su entorno familiar", explica Ricardo Rodr¨ªguez. "La posibilidad m¨¢s clara de conseguirlo es en los bares y la calle. Por esto, al acceder ¨¢ una vivienda propia, el joven puede comunicarse con gente de su edad alejada del alcohol y las drogas. Puede llegar a ser una nueva forma de cultura".
"Lo que est¨¢ claro", concluye, "es que, aunque el problema de la vivienda es generalizado a todas las edades, donde se tiene que hacer mayor hincapi¨¦ es en la ra¨ªz del asunto, es decir, en la adquisici¨®n de la primera vivienda por parte de la poblaci¨®n m¨¢s joven".
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