Los expertos proponen inspeccionar unos 300.000 pisos de Catalu?a

Unos 300.000 pisos de primera residencia construidos en Catalu?a entre 1950 y 1970 deber¨ªan ser inspeccionados para determinar si tienen viguetas de cemento aluminoso -que pierde estabilidad con la humedad y el calor-, seg¨²n C¨¦sar D¨ªaz, profesor universitario, con un tesis doctoral cum laude sobre las viviendas econ¨®micas construida durante la ¨¦poca del auge inmobiliario. Esta opini¨®n ha sido compartida por otros expertos.

El an¨¢lisis afectar¨ªa a la mitad del parque edificado durante esos 20 a?os, cuando se utiliz¨® profusamente el tipo de vigueta de cemento aluminoso que ocasion¨® hace hoy una semana el derrumbe de un edificio en el barrio barcelon¨¦s del Tur¨® de la Peira. Este siniestro caus¨® la muerte de una persona y heridas graves a otras dos. El volumen que es necesario inspeccionar supone aproximadamente el 15% del parque de viviendas actual, estimado en dos millones de pisos.D¨ªaz, profesor titular de la Universidad Polit¨¦cnica de Catalu?a (UPC), titul¨® su doctorado Evoluci¨®n y comportamiento de las t¨¦cnicas constructivas utilizadas en edificios en bloque y torre destinados a vivienda econ¨®mica en Catalu?a. Periodo 1954-1976. Entre 1950 y, 1970 se edificaron en esta comunidad 600.000 viviendas, seg¨²n los datos recogidos por D¨ªaz del Consorcio de Informaci¨®n y Documentaci¨®n, que posteriormente se convirti¨® en el Instituto de Estad¨ªstica de Catalu?a. En la mitad de estos pisos, todos ellos considerados como primera vivienda, fueron utilizadas viguetas en los forjados, estima el profesor de la UPC.

"La inc¨®gnita", se?ala D¨ªaz, "es averiguar qu¨¦ porcentaje de estos pisos tienen la vigueta de cemento aluminoso", fabricada y utilizada con profusi¨®n durante la ¨¦poca del auge inmobiliario porque se fraguaba con gran rapidez y exist¨ªa una gran demanda. "El endurecimiento se produc¨ªa en 24 horas y la resistencia de la vigueta era entonces incre¨ªble", sostiene Francese Abenza, arquitecto que realiza la tesis doctoral sobre el hormig¨®n aluminoso. Abenza se decidi¨® a investigar este compuesto y su proceso de envejecimiento prematuro hace tres a?os, al conocer los sucesos que comenzaba a protagonizar. "En Catalu?a, hay miles de metros cuadrados de forjados hechos con estas viguetas, seg¨²n he podido recabar entre los constructores", a?ade.

Un c¨¢lculo de 100.000 pisos

"Calculo que unos 100.000 pisos pueden tener cemento aluminoso en su estructura", estima D¨ªaz. "No me parece descabellado, es posible", indica Fructu¨®s Ma?¨¢, catedr¨¢tico de Construcci¨®n Arquitect¨®nica de la UPC y autor del dictamen de "urgencia" elaborado por el Colegio de Arquitectos sobre el siniestro ocurrido en el inmueble n¨²mero 33 de la calle del Cad¨ª. Los inmuebles adyacentes fueron desalojados de inmediato por el Ayuntamiento de Barcelona.

"Es un tema preocupante, porque son muchas las viviendas que pueden tener en su estructura el compuesto de cemento aluminoso", se?ala D¨ªaz. Tambi¨¦n indica que este tipo de material ha sido utilizado por los constructores de la ¨¦poca en el resto de Espa?a, aunque desconoce en qu¨¦ volumen. "El problema no es espec¨ªfico de Catalu?a", sostiene Abenza, quien recuerda el desplome de la cubierta de una piscina de una localidad cercana a Londres. El Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo (MOPU) no facilit¨® a este diario datos que permitan evaluar la situaci¨®n en el resto de Espa?a, aunque ha abierto una investigaci¨®n sobre el siniestro del Tur¨® de la Peira.

D¨ªaz se?ala que es tranquilizador saber que el n¨²mero de accidentes ocasionados hasta el momento por estas viguetas es m¨ªnimo. "Es para preocuparse, eso s¨ª, la progresi¨®n registrada en los ¨²ltimos a?os". Si el pasado domingo fallec¨ªa una inquilina del 4?-4? del inmueble n¨²mero 33 de la calle del Cad¨ª, en Barcelona, en julio de 1989 mor¨ªa un alba?il en la calle del Progreso, de Badalona. En ambos casos se desplomaron las viguetas.

Estas vigas envejecen prematuramente. Aunque Frances Abenza afirma, como otros expertos consultados, que unas lo hacen m¨¢s r¨¢pidamente que otras. "En mis investigaciones, he encontrado una gran parte de edificios que tienen este tipo de viguetas intactas; en cambio, en otros est¨¢n altamente deterioradas, particularmente las cubiertas", indica Abenza.

"No hab¨ªa control", a?ade Aberiza. D¨ªaz concluye contundente: "Una normativa t¨¦cnica escasa, unos controles de fabricaci¨®n y de recepci¨®n pr¨¢ctica mente inexistentes, una calidad de ejecuci¨®n precaria y unas garant¨ªas sobre el producto acabado f¨¢ciles de burlar legalmente constitu¨ªan el marco de referencia de los edificios de vivienda construidos en esa ¨¦poca".