El Ayuntamiento vender¨¢ suelo municipal para costear el Palacio de Congresos de Bofill

El Ayuntamiento de Madrid ha cedido a la sociedad municipal Campo de las Naciones la gesti¨®n de una importante superficie de terreno en la zona del Olivar de la Hinojosa. Gracias a esta operaci¨®n urban¨ªstica, la sociedad municipal, que ya gestiona la zona de oficinas del Campo de las Naciones y el parque Olivar de la Hinojosa, dispondr¨¢ de 65.000 metros cuadrados de edificaci¨®n destinados a industria limpia, oficinas, comercios y servicios. La venta de estos terrenos permitir¨¢ a la sociedad cubrir con creces los 6.500 millones que se calcula costar¨¢ el Palacio Municipal de Congresos, proyectado por Ricardo Bofill.

La zona afectada tiene una superficie de 412.000 metros cuadrados, de los que unos 190.000 metros cuadrados se encuentran en la actualidad ocupados por la autov¨ªa de circunvalaci¨®n M-40 y los accesos al Campo de las Naciones, ubicado al noroeste de Madrid, entre Hortaleza y Barajas, y donde estar¨¢n los futuros recintos feriales. Hasta el pasado mes de octubre, los 212.000 metros cuadrados restantes eran propiedad del Ayuntamiento de Madrid y de una urbanizadora privada, seg¨²n inform¨® Pablo Poblaci¨®n, gerente de la sociedad Campo de las Naciones.Sin embargo, la parte que le corresponde al Ayuntamiento ha sido cedida a la sociedad municipal, Campo de las Naciones. Seg¨²n las previsiones, la sociedad municipal gestionar¨¢ un total de 65.000 metros cuadrados edificables, mientras la urbanizadora privada gestionar¨¢ otros 45.000 metros cuadrados.

Esta edificabilidad, en el caso del Campo de las Naciones, ser¨¢ ocupada en su mayor parte por industria limpia, aunque tambi¨¦n habr¨¢ una zona de servicios, otra comercial y una escolar. Unos 30.000 metros cuadrados de terreno ser¨¢n convertidos en parques y en una pantalla verde que bordear¨¢ la autov¨ªa M-40. Asimismo, se ha proyectado destinar un total de 6.700 metros cuadrados a edificar una zona deportiva.

Aprobaci¨®n del proyecto

Los planes de la sociedad Campo de las Naciones consisten, seg¨²n indic¨® el gerente de la sociedad municipal, en aprobar el proyecto y el concurso de urbanizaci¨®n de la zona. en el pr¨®ximo consejo de administraci¨®n.El coste de esta operaci¨®n se estima en 850 millones de pesetas. Dentro de tres o cuatro meses, la sociedad Campo de las Naciones vender¨¢ las parcelas resultantes, por las que espera obtener un m¨ªnimo de 100.000 pesetas por metro cuadrado edificable, lo que supondr¨¢ al menos un resultado de 6.500 millones de pesetas de beneficio.

Con este dinero, seg¨²n indic¨® Enrique Villoria, concejal de Obras P¨²blicas e Infraestructuras del Ayuntamiento de Madrid y presidente tambi¨¦n de la sociedad municipal que gestionar¨¢ los terrenos, se costear¨¢ el Palacio Municipal de Congresos previsto en una de las parcelas del Campo de las Naciones y para el que el arquitecto catal¨¢n Ricardo Bofill ha realizado ya el proyecto, el primero que hace, seg¨²n manifest¨® recientemente, para la capital de Espa?a.

Este palacio de congresos que tendr¨¢ 53.000 metros cuadrados construidos, de ellos 32.600 sobre rasante, contar¨¢ con dos auditorios, de 700 y 2.500 plazas.

El proyecto de Bofill est¨¢ integrado por un cuerpo central, con paredes de vidrio, y dos laterales de 25 metros de altura, la m¨¢xima posible al encontrarse dentro del ¨¢rea de influencia del aeropuerto de Madrid-Barajas.

"No se trata de una cesi¨®n gratuita de terreno", afirm¨® el gerente. "Cuando est¨¦ terminado el palacio de congresos, Campo de las Naciones va a devolver al Ayuntamiento un patrimonio de unos 20.000 millones".