El Ayuntamiento subasta por 6.153 millones un solar de Ciudad Lineal destinado a un 'hiper'

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid ha decidido desprenderse de un solar de 37.080 metros cuadrados al final de la calle de Alcal¨¢ para paliar la grave situaci¨®n econ¨®mica del organismo. La subasta del terreno, reservado para una gran superficie comercial, sale con un precio de 6.153 millones de pesetas, y representar¨ªa el primer ingreso importante de Gerencia, que s¨®lo ha recaudado un 2% de los 33.600 millones que necesita este a?o. El PSOE e IU se han opuesto a esta decisi¨®n.

El concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ignacio Echeverr¨ªa, se ha visto obligado nada m¨¢s tomar posesi¨®n de su ¨¢rea a poner terreno municipal en venta, ya que las arcas de la Gerencia est¨¢n agotadas. Seg¨²n denunci¨® IU y confirmaron los responsables de la Gerencia, ¨¦ste organismo s¨®lo ha ingresado hasta el momento un 2% de lo presupuestado, cuando ya ha gastado el 70%.El solar municipal, situado cerca del cruce de la calle de Alcal¨¢ con la de los Hermanos Garc¨ªa Noblejas, est¨¢ reservado para la construcci¨®n de un gran centro comercial, que tendr¨ªa 37.080 metros cuadrados de superficie, m¨¢s otros 24.000 de aparcamientos.

El Ayuntamiento ha puesto un precio de salida en la subasta de 6.153 millones de pesetas, lo que equivale a 140.000 pesetas cada metro cuadrado comercial y 40.000 pesetas el de estacionamiento. Este precio supone una rebaja en la evaluaci¨®n efectuada por los t¨¦cnicos municipales, que hab¨ªan considerado que se pod¨ªan pedir hasta 160.000 pesetas por cada metro cuadrado. De hecho, por el hiper previsto en Aluche, con 10.000 metros cuadrados menos, se han llegado a ofrecer 7.000 millones de pesetas.

La operaci¨®n, que se discuti¨® ayer en la comisi¨®n de Urbanismo, cuenta con la oposici¨®n del PSOE e IU. Francisco Herrera, portavoz de la coalici¨®n, considera que el hiper se deber¨ªa promover dentro de un proyecto conjunto para el gran solar donde se ubicar¨¢ y en el que habr¨ªa espacio para viviendas de promoci¨®n p¨²blica y privada y para dotaciones culturales y deportivas.

"La iniciativa privada podr¨ªa promover todo el conjunto", explic¨® Herrera, "pero el Ayuntamiento ha preferido segregar una parcela para el centro comercial sin realizar un planeamiento para la zona, que carece de estudio de detalle".

Los dos grupos de la oposici¨®n consideran que el equipo de Gobierno del PP se est¨¢ desprendiendo de su patrimonio de suelo. "El Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales obliga a reinvertir en adquisici¨®n de suelo lo que se obtiene por la venta de terrenos", explica el socialista Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva. "La pol¨ªtica del PP es vender suelo para realizar inversiones que se podr¨ªan realizar mediante otros mecanismos". Seg¨²n Herrera, el Ayuntamiento s¨®lo reinvertir¨¢ este a?o en suelo 1.000 millones de los 33.600 que ingresar¨¢ por este concepto.

Acacias a mill¨®n

En la comisi¨®n de Circulaci¨®n, celebraba tambi¨¦n ayer, se aprob¨® el proyecto modificado del aparcamiento de residentes del paseo de la Virgen del Puerto, cuyo dise?o Inicial afectaba a 50 acacias de m¨¢s de 70 a?os.La rectificaci¨®n del trazado, con la que se logra salvar los ¨¢rboles, tendr¨¢ un sobrecoste de 50 millones, ya que obliga a trasladar una conducci¨®n de Gas Madrid. Seg¨²n fuentes municipales, el sobreprecio no repercutir¨¢ en los vecinos compradores de las plazas, sino en la constructora, a la que se compensar¨¢ con la autorizaci¨®n para construir 150 plazas m¨¢s de las previstas.