Las inmobiliarias solicitan alquileres de locales comerciales a precio de mercado

Las grandes compa?¨ªas inmobiliarias solicitan que en la pr¨®xima Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se recoja que los alquileres de los locales comerciales se actualicen a precios de mercado.

Fuentes de ASIPA, organizaci¨®n que agrupa a las compa?¨ªas m¨¢s potentes del sector inmobiliario -Metrovacesa, Vallehermoso, Renta Inmobiliaria, Prima Inmobiliaria, etc- consideran que "es absolutamente necesario que la reforma del mercado de arrendamientos separe de manera tajante los alquileres de las viviendas y los de los locales comerciales, postura que hemos hecho llegar al Ministerio de Obras P¨²blicas y Transportes (MOPT)".

Respecto a las viviendas, la opini¨®n de las inmobiliarias se divide en tres partes. Sobre los alquileres previos a 1964, proponen una actualizaci¨®n de las rentas congeladas, respetando los casos espec¨ªficos, y la desaparici¨®n de la subrogaci¨®n. En cuanto a los arrendamientos realizados entre 1964 y 1985 abogan por una actualizaci¨®n de la renta que la aproxime a los precios de mercado. Por ¨²ltimo, para los nuevos alquileres, la propuesta de ASIPA est¨¢ bastante en sinton¨ªa con lo expuesto hasta ahora por el Gobierno, es decir, un contrato de tres o cuatro a?os actualizado anualmente seg¨²n la inflaci¨®n anual.