El PP delimita dos zonas del norte junto a la M-40 para expropiar con destino a pisos

La Gerencia Municipal de Urbanismo sigue delimitando zonas de la ciudad para obtener suelo con destino a las viviendas reservadas para Madrid en el Plan 460.000 del Estado. El PP presentar¨¢ al pr¨®ximo pleno su intenci¨®n de expropiar dos grandes terrenos junto al trazado norte de la M-40. Meses atr¨¢s delimit¨® con el mismo fin 510 hect¨¢reas en la misma zona y otras 570 en Vallecas Villa. El PSOE apoya el crecimiento previsto por el norte, pero no el proyecto del sureste.

Alrededor del tramo norte de la M-40, el m¨¢s retrasado de la circunvalaci¨®n a causa de su poi l¨¦mico trazado, se desarrollar¨¢n gran parte de los planes de vivienda del Ayuntamiento de Madrid. La Gerencia de Urbanismo ha delimitado alrededor de 1.000 hect¨¢reas de terreno, ocho veces el parque del Retiro, con el fin inicial de expropiarlo para la construcci¨®n de viviendas protegidas. La oposici¨®n municipal, no obstante, asegura que el PP obtendr¨¢ estos terrenos de acuerdo con los propietarios, que obtendr¨¢n as¨ª autorizaci¨®n para construir vivienda a precio libre en las parcelas. Dos grandes suelos est¨¢n ya delimitados desde abril: Montecarmelo, una zona de 220 hect¨¢reas situada al norte de Mirasierra, y el ¨¢rea denominada Norte de Fuencarral, con 290 hect¨¢reas, ubicada al suroeste del punto donde se unir¨¢n la carretera de Burgos y la M-40.

El PP llevar¨¢ al pleno de este mes para su aprobaci¨®n la defimitaci¨®n de otros dos paquetes de suelo. Una extensi¨®n no cuantificada alrededor de El Goloso, al norte de la M-40, y 314 hect¨¢reas de Hortaleza, entre la autov¨ªa y la v¨ªa borde del distrito.

Esta reserva de suelo se completa con otras zonas colindantes a la M-40 cuyo desarrollo est¨¢ previsto en el Plan General de 1985. Todas ellas suman 500 hect¨¢reas en las que el Ayuntamiento calcula que podr¨ªan levantarse 12.000 viviendas, previo aumento de la edificabilidad prevista en el plan.

La oposici¨®n municipal aprueba gran parte de estos planes, aunque quiere introducir matices. El grupo municipal socialista apoya el crecimiento de la ciudad por el norte "porque cuenta ya con una red de comunicaciones muy avanzada", explica el concejal Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva. Sin embargo, el PSOE se opone al desarrollo de las 570 hect¨¢reas delimitadas por el PP en Vallecas Villa, "donde no hay ninguna infraestructura". "La ciudad debe crecer en las zonas de prosperidad", explica De la Riva.

Operaci¨®n Campamento

De la Riva considera que las 10.000 viviendas que se podr¨ªan construir en la nueva Vallecas deber¨ªan trasladarse a la Operaci¨®n Campamento, prevista por la Comunidad junto a la carretera de Extremadura e ignorada, por el momento, por el Ayuntamiento. Izquierda Unida apoya la pol¨ªtica de "reservar suelo para vivienda", aunque su portavoz, Francisco Herrera, se manifiesta preocupado por el tipo de pisos que el PP quiere promover en ellos. "Deber¨ªa construirse un 35% de viviendas protegidas [para realojamientos y las capas de poblaci¨®n menos favorecidas], un 45% de protecci¨®n oficial [hasta 5,5 veces el salarlo m¨ªnimo interprofesional (SMI)] y un 20% de precio tasado [hasta 7,6 veces el SMI]".

En este reparto radicar¨¢ la gran batalla. El Partido Popular considera que el mayor porcentaje se adjudicar¨¢ a los pisos de precio tasado, que costar¨ªan unos 14 millones de pesetas, y podr¨ªan acceder a ellos las familias con ingresos de hasta 428.000 pesetas mensuales. El PSOE, como IU, apuesta p¨®rque la mayor tajada se la lleven las viviendas de protecci¨®n oficial.