Obras P¨²blicas negocia con Hacienda que la vivienda pase a tener un IVA reducido

El Plan de Vivienda 1992-95 "ya ha arrancado en todas las comunidades aut¨®nomas", seg¨²n explic¨® ayer Cristina Narbona, directora general para la Vivienda. El n¨²mero de viviendas -proyectos de nueva construcci¨®n y adquisici¨®n de viviendas ya construidas- que han solicitado ayudas en los seis primeros meses alcanza pr¨¢cticamente las 70.000 unidades, lo que supone el 65% del objetivo de actuaciones previsto por la Administraci¨®n para el presente a?o. El Ministerio de Obras P¨²bicas pretende que Hacienda consiga, en la negociaci¨®n con la Comunidad Europea, que el IVA de la vivienda pase del 6% al tipo superreducido.Ayer se celebr¨® la primera reuni¨®n de la comisi¨®n estatal de seguimiento del Plan de Vivienda que est¨¢ integrada por representantes del Ministerio de Obras P¨²blicas y Transportes, del Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, de las entidades financieras, de los promotores de las viviendas y de los consumidores. La comisi¨®n se reunir¨¢ dos veces al a?o.

Narbona coment¨® al t¨¦rmino de la reuni¨®n que, a juzgar por la demanda y teniendo en cuenta que en la mayor¨ªa de las comunidades aut¨®nomas hace apenas un mes que se han configurado los mecanismos de ayuda, "el nuevo marc¨® normativo ha con seguido ya estimular la producci¨®n de viviendas a precio asequible y cabe esperar que se alcancen los objetivos previstos".

Conseguir financiaci¨®n

De las 69.037 solicitudes de ayudas presentadas por los promotores (p¨²blicos o privados) hasta el pasado 22 de junio, 42.461 ya han obtenido la calificaci¨®n provisional, lo que les permite acudir con su plan a cualquier entidad de cr¨¦dito para conseguir financiaci¨®n. El MPOT ya ha firmado los convenios con las entidades para asegurarse la financiaci¨®n del plan (con cr¨¦ditos blandos) durante este a?o, por un importe total de 440.000 millones de pesetas. El 52% de esta financiaci¨®n proviene de las cajas de ahorro.La directora general para la Vivienda destac¨® que la Administraci¨®n estudia la aplicaci¨®n de medidas fiscales a las viviendas. Asegur¨® que la reducci¨®n del IVA a un nivel "especialmente bajo" , es una de las medidas prioritarias que est¨¢ siendo de batida entre el MOPT y la Secretar¨ªa de Estado de Hacienda. Narbona se?al¨® que la reducci¨®n depende de la evoluci¨®n de las negociaciones que se est¨¢n desarrollando en el seno de la CE sobre armonizaci¨®n fiscal.

El IVA que se aplica sobre el sector se podr¨ªa reducir del 6% actual al 2%, seg¨²n fuentes del Banca P¨²blica Cajas de Ahorro Banca Privada Cajas Rurales MOPT citadas por Servimedia. Narbona se?al¨® que el ministerio mantendr¨¢ reuniones con Econom¨ªa y con los promotores para detallar las medidas fiscales. Tambi¨¦n estudia la penalizaci¨®n fiscal de las viviendas desocupadas y la regulaci¨®n de las cuentas de ahorro-vivienda.

Por comunidades aut¨®nomas, la que m¨¢s solicitudes ha presentado con respecto a los objetivos fijados, por el Plan de Vivienda, ha sido Baleares.

Canarias, Castilla-La Mancha, Murcia, la Comunidad Valenciana y la Rioja han obtenido m¨¢s calificaciones provisionales que los objetivos. No obstante, se?al¨® que hay regiones en donde la demanda no supera los niveles previstos por la Administraci¨®n cuando elabor¨¦ el Plan. Debido a estos desequilibrios, Narbona explic¨® que era previsible que en la reuni¨®n de octubre que mantendr¨¢ la Direcci¨®n de Vivienda con las comunidades aut¨®nomas, se reajustar¨¢n los objetivos.