Carambola de 5.000 millones

Milagro municipal de los panes y los peces. Y con carambola. La suspensi¨®n de una licencia para construir un aparcamiento en Ciudad Lineal, que cost¨® 81 millones de pesetas, reportar¨¢ un beneficio de unos 5.000 millones a un empresario que ha echado un capote al consistorio, atemorizado ante un largo y costoso pleito. El PSOE denuncia que esta revalorizaci¨®n tiene su origen en la f¨®rmula inventada por el gobierno municipal del PP para no abonar al primer promotor una reparaci¨®n econ¨®mica de unos 3.000 millones.

Los vecinos de las calles de San Emilio, San Marcelo y Ricardo Ortiz, de Ciudad Lineal, batalla ron largo tiempo el pasado a?o para paralizar las obras de un es tacionamiento privado que se iba a construir entre sus bloques.El aparcamiento ten¨ªa la bendici¨®n del presidente de la Junta, Fernando L¨®pez-Amor, entonces concejal del CDS y hoy responsable de Hacienda con el PP.

Seg¨²n recuerda el concejal socialista Eugenio Morales, el PP, una vez que empieza a gobernar en solitario, paraliza las obras y suspende provisionalmente la licencia debido a la presi¨®n vecinal. Morales asegura que la empresa San Marcelo, promotora de la obra, adquiri¨® el solar por 81 millones de pesetas. El actual concejal de Ciudad Lineal, Jorge Barbadillo, afirma que la empresa pag¨® m¨¢s por aquel terreno, ya que lo adquiri¨® con la licencia de obras concedida.

Una vez paralizadas las obras, el Ayuntamiento se enfrenta con un contencioso planteado por la empresa. San Marcelo, SA, que exige una indemnizaci¨®n de 850 millones de pesetas por las p¨¦rdidas que pudieron haber sufrido. "En su demanda hay partidas muy engordadas", explica Eugenio Morales; "por ejemplo, exigen 68 millones de pesetas de indemnizaci¨®n por gastos de administraci¨®n".

Ante esta situaci¨®n, el PP de cide que seguir pleiteando con la empresa puede suponer al final una factura muy elevada para las arcas municipales. "Por ello in tentamos buscar otras alternativas, como permutar a la promotora aquel terreno por otro de propiedad municipal; pero no llegamos a un acuerdo", explica Barbadillo.

El tercer 'hombre'

"Entonces entra en escena un tercer personaje", relata Morales, "Aparcamientos Palma, propietaria de tres estacionamientos en la calle de Vel¨¢zquez y uno m¨¢s en la de Barcel¨®". Esta empresa ofrece al Ayuntamiento adquirir el solar de la pol¨¦mica y regal¨¢rselo al municipio. A cambio pide una pr¨®rroga de 12 a?os en la concesi¨®n de sus cuatro aparcamientos. El PP acepta la idea, aunque reducida: la pr¨®rroga ser¨¢ de nueve a?os y para tres de los aparcamientos. As¨ª lo presentaron el jueves de la pasada semana en una comisi¨®n extraordinaria.

"Empezamos a hacer cuentas. La empresa dice que ingresa unos 490 millones de pesetas anuales. La pr¨®rroga representa un negocio de 5.000 millones", calcula Morales. "Es decir, que arreglar el error de un concejal va a permitir que un tercero haga un negocio millonario". El PP decidi¨® retirar la propuesta de la comisi¨®n ese mismo jueves.

Barbadillo, por su parte, asegura que su partido aplaz¨® la aprobaci¨®n de la propuesta "para analizar mejor los costes de la operaci¨®n". Seg¨²n el concejal de Ciudad Lineal, Aparcamientos Palma puede obtener un beneficio, una vez descontados los costes, de m¨¢s de 3.000 millones de pesetas. Sin embargo, no cuestiona la f¨®rmula: "Lo que nos preocupa es entrar en un contencioso con San Marcelo porque, con todas las precauciones en las evaluaciones, una reclamaci¨®n de este volumen acarrear¨ªa una indemnizaci¨®n de 2.700 o 3.000 millones".