Siete equipos de arquitectos patean el casco viejo para emprender su rehabilitaci¨®n
JUAN A. CARBAJO Los responsables de la rehabilitaci¨®n de los cascos viejos de Salamanca, San Sebasti¨¢n, Sig¨¹enza o Segovia figuran entre los arquitectos elegidos para acometer el plan de reforma del centro de Madrid. El Ayuntamiento ha repartido el distrito entre siete equipos de profesionales para que estudien y analicen sobre el terreno la situaci¨®n de todas sus calles y edificios. El estudio, que se terminar¨¢ en enero, servir¨¢ de base para un ambicioso programa de rehabilitaci¨®n.
Los siete arquitectos, elegidos por la oficina encargada de la revisi¨®n del Plan General, ser¨¢n responsables de la primera etapa del plan de rehabilitaci¨®n del centro. El proyecto arranca as¨ª con la elaboraci¨®n "de un estudio pormenorizado del casco hist¨®rico", explica Luis Rodr¨ªguez-Avial, gerente de la oficina de la revisi¨®n. "Se va analizar edificio por edificio, estudiando su estado, su valoraci¨®n hist¨®rica y arquitect¨®nica, la situaci¨®n socioecon¨®mica de su poblaci¨®n y el tr¨¢fico", comenta. En el ¨¢rea de trabajo de los siete equipos viven unas 150.000 personas.De este trabajo deber¨¢n salir propuestas concretas para rehabilitar calles, plazas e inmuebles, que se?alen los edificios susceptibles de ser demolidos, bien para crear espacios abiertos o para ser sustituidos, "preferentemente por nuevas viviendas", explica Rodr¨ªguez-Avial. Todo ello se recoger¨¢ en un plan especial de reforma, rehabilitaci¨®n y protecci¨®n del conjunto central de la ciudad que se insertar¨¢ en el nuevo Plan General.
?ste es el plan te¨®rico de trabajo que ha preparado la oficina del plan. Otro asunto ser¨¢ la pr¨¢ctica. El proyecto es "ambicios¨ªsimo", reconoce Rodr¨ªguez-Avial. Y su coste, astron¨®mico. "No obstante, todos los proyectos deber¨¢n incorporarse al Plan General con un programa concreto de actuaci¨®n e inversiones", comenta. "Habr¨¢ ocho a?os para ejecutarlo, el tiempo en que estar¨¢ vigente el Plan General, y en el proyecto deber¨¢ estar implicado todo el mundo".
Rodr¨ªguez-Avial conf¨ªa en que entre "todo el mundo" se encuentren la iniciativa privada y la p¨²blica. Por ejemplo, el gerente tom¨® buena nota de las declaraciones del presidente regional, Joaqu¨ªn Leguina, quien manifest¨® semanas atr¨¢s que el problema?del centro no es de seguridad, sino de deterioro urban¨ªstico y que en este asunto "la Comunidad de Madrid est¨¢ dispuesta a entrar".
Relaci¨®n
La relaci¨®n de arquitectos seleccionados es la siguiente:
- La zona de Universidad y Malasa?a se ha encargado a Gloria Alc¨¢zar Albajar, quien trabaj¨® en la rehabilitaci¨®n de Santa Cruz de la Palma, Sig¨¹enza o Arcos de la Frontera, y dirigi¨® el programa de recuperaci¨®n del Camino de Santiago.
- Los barrios de Chueca y Justicia, a Luis Moya Gonz¨¢lez, catedr¨¢tico de Arquitectura en Valladolid y redactor de planes especiales para Soria, Madrid o Ar¨¦valo.
- El entorno de la Gran V¨ªa, a Manuel Guzm¨¢n Folgueras ya Alonso Fern¨¢ndez Castro. Trabajaron en los planes generales de C¨¢diz, Huesca o en el casco hist¨®rico de Zaragoza. Para su proyecto se basar¨¢n en el proyecto de Javier Feduchi.
-Palacio, Sol y plaza Mayor, a Juan L¨®pez Ja¨¦n, quien elabor¨® el precat¨¢logo de edificios de Madrid y fue premio nacional de Urbanismo por el Plan Especial de la Villa, antecesor del proyecto actual.
- Huertas, a Berta Brusilovsky y a Pilar Mart¨ªnez, quienes trabajaron en rehabilitaci¨®n en Granada o Ja¨¦n y han confeccionado varios inventarios de patrimonio arquitect¨®nico.
- Lavapi¨¦s, a Fernando Contreras, con experiencia en los cascos de ?vila y Salamanca y en la ordenaci¨®n urbana de varios municipios de Madrid.
- Embajadores, a Eduardo Amann, que trabaj¨® en los cascos viejos de San Sebasti¨¢n y Baeza, y elabor¨® el plan de intervenci¨®n del santuario de Loyola.
"Buenas, somos los del plan"
Alguien llamar¨¢ a su puerta. ?El butano, un cartero comercial, un vendedor de seguros, la Iglesia del S¨¦ptimo D¨ªa? Nada de eso. Ser¨¢n los del plan. Los t¨¦cnicos que recorran el distrito Centro mostrar¨¢n a los vecinos una acreditaci¨®n de la oficina para la revisi¨®n del Plan General de Madrid.Los siete equipos de profesionales que deben elaborar la radiograf¨ªa del centro, la fase inicial del plan de rehabilitaci¨®n del distrito, ya han empezado a trabajar. Sus responsables tienen tres meses para rellenar una ficha completa de cada edificio, calle y plaza del casco viejo de la ciudad. Y de sus habitantes. Este trabajo servir¨¢ para establecer el diagn¨®stico, los criterios que determinar¨¢n el plan de actuaci¨®n.
Los coordinadores de cada equipo cuentan para cumplir su misi¨®n con la colaboraci¨®n del unos 70 arquitectos voluntarios, que han sido captados a trav¨¦s de anuncios instalados en su colegio profesional. "Una convocatoria que tuvo bastante ¨¦xito", comenta Luis Moya, uno de los responsables de grupo. Los voluntarios peinar¨¢n cada zona y visitar¨¢n, al menos, al presidente de la comunidad de vecinos de cada edificio. Es el primer paso, conf¨ªa Moya, "para hacer del centro un lugar habitable".
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