Un hotel comprado por el PCUS en Mallorca por 3.000 millones ser¨¢ subastado hoy por impago de los plazos

El Partido Comunista de la extinta Uni¨®n Sovi¨¦tica (PCUS) compr¨® el 1 de octubre de 1990 el hotel Palmira Beach, en Mallorca, al empresario Luis Carrasco. La adquisici¨®n, por valor de 3.000 millones de pesetas, la realiz¨® la sociedad financiera Baltic Ship Company de Leningrado (hoy San Petersburgo), que operaba a trav¨¦s de la entidad Arc Commerz GmbH, registrada en la Rep¨²blica Federal de Alemania. La operaci¨®n, seg¨²n diversas fuentes, supuso una r¨¢pida y extra?a inversi¨®n del capital en divisas que atesoraba el a¨²n entonces poderoso PCUS.El complejo tur¨ªstico de 463 plazas ser¨¢ subastado hoy por su valor de venta, en un acto sumario ejecutivo de acuerdo con la ley hipotecaria. Los sovi¨¦ticos no pagaron el ¨²ltimo plazo de la compra, 707 millones de pesetas, que deb¨ªan abonar el pasado 1 de octubre. El Tribunal de Actividades Estatales de San Petersburgo declar¨® nula, el 26 de marzo de 1992, la salida de nuevas divisas por ser operaciones que no contaron con el control del Banco Central de Rusia.

En la ex URSS se conoce este caso como una huida de capital a "las ex¨®ticas islas Baleares", ejecutada por personas y empresas vinculadas al antiguo aparato comunista, antes de la disoluci¨®n, en 1991, del PCUS. Las actuales autoridades rusas tuvieron conocimiento del asunto de manera casual: un teniente coronel del KGB (Comit¨¦ de Seguridad del Estado) perdi¨® en Leningrado una noche en que hab¨ªa bebido en exceso los documentos que revelaban algunas de las actividades secretas de agentes en puertos extranjeros.

Entre la documentaci¨®n hallada figuraban las escrituras notariales de la compra del hotel Palmira Beach a trav¨¦s de la empresa mixta sovi¨¦tico -alemana Arc Commerz GmbH, asociada a la Baltic Ship Company (Compa?¨ªa Naviera del B¨¢ltico), en las que se citaban los nombre de sus dos representantes, Dimitrij Sergejew y Piotr Vassetski.

Sergejew y Vassetski efectuaron en Palma de Mallorca la operaci¨®n de compra del hotel r¨¢pidamente. "Es la ¨²ltima gran compra inmobiliaria hotelera, en Mallorca en momentos de esplendor", manifest¨® un conocedor de la operaci¨®n. Los rusos valoraron el hotel a su precio m¨¢ximo, compitieron con un grupo inversor irland¨¦s y pagaron un primer plazo, en efectivo, de m¨¢s de 857 millones de pesetas, dinero que entr¨® en Espa?a en d¨®lares, a trav¨¦s del Banco Central, previa autorizaci¨®n de la Direcci¨®n General de Transacciones Exteriores del Ministerio de Econom¨ªa.

Los sovi¨¦ticos asumieron una hipoteca de 725 millones del Banco Hipotecario y se subrogaron el cr¨¦dito en leasing de la compa?¨ªa Lisban de 146 millones.

El hotel Palmira Beach est¨¢ considerado como el m¨¢s moderno de los construidos en los ¨²ltimos cinco a?os. Tiene 86 trabajadores y una clientela de lujo, en especial jugadores de golf.