Un informe municipal 'olvidado' cuestiona la legalidad de la Esquina del Bernab¨¦u

Ram¨®n Mendoza, presidente del Real Madrid, sugiri¨® a sus socios que en el proyecto Esquina del Bernab¨¦u el club hab¨ªa enga?ado al Ayuntamiento de Madrid para conseguir el cambiazo: el centro social result¨® al final un complejo comercial. Un ingeniero jefe de la Gerencia de Urbanismo tambi¨¦n se dio cuenta, y as¨ª lo explic¨® en un informe municipal, firmado el 23 de octubre de 1990, que enterr¨® el olvido. La Comunidad de Madrid tambi¨¦n opin¨® en su d¨ªa que en la parcela s¨®lo eran posibles usos relacionados con el deporte, y en ning¨²n caso, oficinas y comercios.

La Esquina del Bernab¨¦u tiene en la actualidad un supermercado, una peluquer¨ªa, una agencia de viajes, tiendas de muebles, de joyas, de ropa, de menaje, de cuadros, cafeter¨ªas, zapater¨ªas... Y una tienda de deportes. Todo, dentro de una parcela donde las normas s¨®lo permiten instalaciones deportivas o relacionados con el deporte.El ingeniero jefe de la Secci¨®n de Control de Actividades de la Gerencia Municipal de Urbanismo avis¨® hace tres a?os que lo que se estaba construyendo poco ten¨ªa que ver con lo que permit¨ªan las normas. El cualificado t¨¦cnico obtuvo una respuesta evasiva del Real Madrid, que consider¨® improcedente justificar los contenidos del centro "por considerarlo una cuesti¨®n ya resuelta en la licencia concedida".

El ingeniero observ¨® una importante deficiencia en la documentaci¨®n: "Las actividades expresadas en el proyecto objeto de la solicitud de licencia para instalaciones (... ) corresponden al uso terciario en sus clases de: comercio, salas de reuni¨®n y oficinas, pero no se Justifica adecuadamente que sean actividades coadyuvantes [relacionadas] del uso dotacional existente [deportivo], que ser¨ªa la ¨²nica posibilidad de considerarlas compatibles a tenor de lo establecido por las normas". El t¨¦cnico preguntaba al Real Madrid, en estilo administrativo, qu¨¦ relaci¨®n ten¨ªan los comercios con el deporte.

El PSOE considera que este informe es concluyente y demuestra que el Gobierno local ha hecho la vista gorda "para apoyar una operaci¨®n financiera del se?or Mendoza", seg¨²n el concejal del PSOE, Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva.

Izquierda Unida utiliz¨® ayer la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid el 8 de febrero de este a?o para demostrar la ilegalidad de la Esquina. Los magistrados desestimaron entonces la demanda presentada el 3 de agosto de 1988 por la asociaci¨®n de vecinos de la zona sur del Bernab¨¦u contra la famosa Esquina.

El tribunal consideraba legales las licencias municipales para usos relacionados con el deporte e inclu¨ªa en sus fundamentos de derecho la interpretaci¨®n que hizo la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial -m¨¢ximo ¨®rgano urban¨ªstico de Madrid- sobre la cuesti¨®n: "Las obras de ampliaci¨®n del edificio original s¨®lo se admiten cuando se destinen a iguales usos que los que se desarrollan en el edificio original, por lo que quedan claramente excluidos usos comerciales o de cualquier tipo que no est¨¦n al servicio exclusivo del estadio". Con estas explicaciones, la oposici¨®n cree que si se presentara un nuevo recurso los jueces fallar¨ªan contra el centro comercial".

Oposici¨®n contra gobierno

La comisi¨®n de urbanismo mantuvo intactas las posiciones de la oposici¨®n y el PP. El gobierno municipal piensa que el goteo de licencias de la Esquina fue legal, mientras la oposici¨®n opina lo contrario. El concejal de Urbanismo explic¨® que las ¨²nicas deficiencias observadas se refieren al supermercado Alfaro, cuya superficie excede la permitida, y a algunas salidas de emergencia ocupadas por enseres. El edil advirti¨® que deber¨¢n ser resueltas antes de 1994.

Francisco Herrera, concejal de IU, ha pedido que se demande en un juicio de faltas a Mendoza "por poner en entredicho la actuaci¨®n municipal". El socialista De la Riva cree que el caso de la Esquina es una prueba m¨¢s de un fen¨®meno que ha empezado a echar ra¨ªces en la ciudad: "Se est¨¢ privatizando el urbanismo madrile?o y algunas instituciones, como el Obispado, el Real Madrid, o Banesto, hacen lo que quieren".