Los gastos por cambio de hipoteca se abaratar¨¢n mas del 60%

Los gastos originados por el cambio de un cr¨¦dito hipotecario se reducir¨¢n dr¨¢sticamente a partir de abril. La modificaci¨®n de una hipoteca por otra con las actuales condiciones del mercado tendr¨¢ un coste inferior a la mitad de lo que sucede ahora si se cambia de entidad financiera, y ser¨¢n m¨ªnimos si el acuerdo se alcanza con el banco o caja con el que inicialmente se contrat¨® el pr¨¦stamo.El Consejo de Ministros aprob¨® ayer un proyecto de ley en el que se establecen las nuevas condiciones de renegociaci¨®n. El Parlamento tom¨® la iniciativa, por unanimidad, de solicitar al Gobierno la rebaja de estos costes, y se tramitar¨¢ por el procedimiento de urgencia para que entre en vigor en tres meses.

"Los tipos han bajado casi cinco puntos en los ¨²ltimos meses, y eso no se ha reflejado en los cr¨¦ditos hipotecarios", declar¨® el ministro de la Presidencia, Alfredo P¨¦rez Rubalcaba, al t¨¦rmino del Consejo. "La medida", explic¨®, "est¨¢ dirigida a permitir un r¨¢pido abaratamiento de los cr¨¦ditos hipotecarios y puede afectar a dos millones de familias".

El proyecto de ley establece dos mecanismos por los que se pueden cambiar las condiciones de los cr¨¦ditos en vigor. El primero consiste en pactar con la entidad con la que ya se tiene contra¨ªdo un hipotecario nuevas condiciones. Los costes, en este caso, se reducir¨¢n a 60.000.pesetas. Si se opta por acudir a otra entidad, los gastos ser¨¢n mayores, pero menos de la mitad de los actuales.

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