Un informe reclama la rehabilitaci¨®n urgente de los arcos de la plaza Mayor

Derrumbes, grietas, desplazamiento de las piedras. Los p¨®rticos que rodean la plaza Mayor de Madrid necesitan una rehabilitaci¨®n urgente para evitar que una de las estampas m¨¢s t¨ªpicas de la ciudad ponga en peligro la seguridad del paseante, seg¨²n un informe t¨¦cnico del Ayuntamiento. De 35 fincas, 17 tienen un expediente de edificaci¨®n deficiente, otras dos son municipales y cuatro est¨¢n siendo rehabilitadas.

Ante esta situaci¨®n, el Ayuntamiento planea poner en marcha un proyecto de actuaci¨®n que salve este conjunto hist¨®rico-art¨ªstico. El departamento de Edificaci¨®n Deficiente ya ha actuado en nueve fincas del entorno de la plaza Mayor. "No podemos ir una por una y es preferible emprender la rehabilitaci¨®n en toda la zona", dice el jefe de esa secci¨®n, Fernando Mac¨ªas. La operaci¨®n no se limitar¨ªa, seg¨²n Mac¨ªas, a corregir las deficiencias m¨¢s importantes, sino que se plantear¨ªa incluso la reforma de las viviendas para dejar las aproximadamente 420 viviendas existentes en 400. "Hay que modernizar las casas, meter ascensores donde se pueda, ampliar patios interiores y unir dos o tres viviendas para crear una en condiciones", prosigue Mac¨ªas.El arquitecto se?ala que el Ayuntamiento de Madrid no va a permitir movimientos en la propiedad de los edificios y evitar¨¢ la especulaci¨®n. "Los propietarios tendr¨¢n que pagar, sea mucho o poco, porque la operaci¨®n beneficia a su patrimonio", razona. "Tenemos localizados a los propietarios y marcaremos las reglas de juego", anunci¨® Mac¨ªas.Alcantarillas

Lo que no ha marcado el Ayuntamiento, de momento, es el coste de las obras. Tampoco se ha decidido si se pedir¨¢ ayuda a las otras administraciones (como m¨ªnimo habr¨¢ que informar a la Comunidad de Madrid, ya que se trata de un conjunto hist¨®rico -art¨ªstico). En 1988 se acometi¨® un lavado de cara en el que se invirtieron 200 millones de pesetas. Dos a?os despu¨¦s los andamios volvieron a la plaza para pintar la fachada de la Casa de la Panader¨ªa.

Uno de los problemas adicionales que ha encontrado Mac¨ªas en cinco edificios de la plaza Mayor es la inexistencia de conexi¨®n con el alcantarillado p¨²blico. Las aguas residuales se filtran con toda libertad y afectan a los cimientos de las fincas vecinas. Tres de esos casos ya est¨¢n solucionados.

El presidente de la Fundaci¨®n Villa y Corte, ?ngel Manuel Garc¨ªa, se muestra esc¨¦ptico ante el anuncio de reforma. "Hay un plan de rehabilitaci¨®n integral desde hace 1986 que est¨¢ paralizado por falta de dinero", se duele. "Llevo 10 a?os diciendo que los arcos se est¨¢n cayendo", prosigue, "son las consecuencias de hacer conciertos a lo bestia con 80.000 vatios". Garc¨ªa cree que el problema est¨¢ en la base: "La plaza se hunde, fue un error hacer en 1968 el aparcamiento".