Un impago de 7.000 millones pone en apuros al Pasillo Verde
LARA OTERO El Pasillo Verde ha puesto nombre a sus problemas de liquidez: BBV, Cofir y los Albertos deben 7.000 millones de pesetas al consorcio formado por Renfe y el Ayuntamiento para enterrar las v¨ªas del tren entre la estaci¨®n del Norte y la de M¨¦ndez ?lvaro. Esa deuda constituye casi un 80% de lo que a su vez debe el consorcio urban¨ªstico a bancos y proveedores (9.000 millones de pesetas). El consejo de administraci¨®n del Pasillo Verde decidi¨® ayer emprender acciones jur¨ªdicas contra Fonfir.
Esta sociedad (participada al 50% por Cofir, al 38% por el BBV a trav¨¦s de Metrovacesa, y de la que Alberto Cortina y Alberto Alcocer poseen a trav¨¦s de su constructora Pacsa el 12% restante) adquiri¨® 60.000 metros cuadrados en 1991 en la avenida de Valladolid para construir oficinas.
La operaci¨®n deb¨ªa aportar al Pasillo Verde (cuyos ingresos provienen esencialmente de la venta de suelo) 11.842 millones de pesetas, pero de momento s¨®lo ha ingresado 8.289 (incluido el IVA y los intereses pactados en la escritura de compraventa).
A pesar de que el consejero delegado del Pasillo Verde, Manuel Ayll¨®n, dirigi¨® el 13 de febrero un requerimiento notarial para reclamar el pago de los 7.000 millones restantes (incluidos asimismo el IVA y los intereses), Fonfir no ha abonado a¨²n ese dinero. Fuentes de esta sociedad afirman que poseen "motivos m¨¢s que de sobra para demorar el pago", de esa deuda, pero ayer por la tarde declinaron explicar en qu¨¦ consisten los incumplimientos por parte del Pasillo Verde que fundamentan el impago. Arguyen que no quieren entrar en una guerra de declaraciones en la prensa. "Sorprende que emprendan acciones legales cuando estamos dialogando con el Pasillo Verde para encontrar una soluci¨®n", se?ala un alto responsable de Fonfir.
Ayll¨®n asegura que Fonfir pretende retrasar el pago un a?o, pero no pagar los intereses correspondientes. Adem¨¢s condiciona el pago al cambio de uso de los terrenos de la avenida de Valladolid: quieren viviendas en vez de oficinas. Los responsables de Fonfir no lo niegan: "Es cierto que hemos pedido el cambio de uso; a otras parcelas del Pasillo Verde se lo han concedido".
El concejal socialista Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva, miembro del consejo del Pasillo Verde, afirma que no existe ninguna raz¨®n por la que Fonfir pueda negarse a pagar. "Salvo que alguien les haya prometido algo que no puede cumplir: la recalificaci¨®n de esos terrenos", matiza.
PASA A LA P?GINA 3
La deuda de Fonfir constituye el 80% de lo que debe el Pasillo Verde
VIENE DE LA P?GINA 1El Pasillo Verde debe a los bancos unos 9.000 millones de pesetas, seg¨²n Ayll¨®n. De esa cifra, unos 5.000 millones (correspondientes a un pr¨¦stamo del Banco Central Hispano) est¨¢n avalados directamente por la deuda de Fonfir. "Si a empresas familiares se les cobran intereses, no es prudente que les perdonemos a compa?¨ªas tan solventes supuestamente", dice Ayll¨®n. Cofir, el socio mayoritario de Fonfir, es propiedad al 43% del empresario italiano Carlo de Benedetti (propietario del grupo Olivetti), al 15% del BBV y al 11% de los Albertos, a trav¨¦s del Banco Zaragozano.
Adem¨¢s, Ayll¨®n afirma que empezar¨¢n a ingresar la semana pr¨®xima otros 6.000 millones pendientes. El consejero delegado del Pasillo Verde sostiene que el consorcio nunca ha tenido d¨¦ficit porque acometen obras a medida que consiguen fondos con la venta de suelo, pero explica que necesita pedir dinero a los bancos para urbanizar los terrenos que quiere subastar y para comenzar a construir sus proyectos sin esperar a cobrar.
El consorcio debe a las constructoras unos 19.000 millones de pesetas, seg¨²n De la Riva. A estas cuentas hay que a?adir adem¨¢s unos 10.000 millones de pesetas (a pagar por Renfe y el Ayuntamiento) que el Pasillo Verde precisa para finalizar todas las obras previstas. Este a?o, el Pasillo Verde destinar¨¢ el 70% de su presupuesto a pagar sus deudas.
El Pasillo Verde cuenta entre sus clientes a la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), que ha comprado siete parcelas (71.000 metros cuadrados) por valor de 1.200 millones para construir unas 600 viviendas en el paseo Imperial y en el paseo de las Delicias. Ayll¨®n conf¨ªa plenamente en que la EMV pague en el plazo acordado (90 d¨ªas a partir del pr¨®ximo lunes). "Y eso que las administraciones tienen que seguir un tr¨¢mite mucho m¨¢s largo para pagar que las empresas privadas", a?ade.
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