La Comunidad impide por vez primera un gran proyecto urbano del alcalde
No hubo acuerdo de ¨²ltima hora. La Comisi¨®n Regional de Urbanismo, el organismo con mayores competencias sobre el desarrollo del territorio en la Comunidad de Madrid, deneg¨® ayer la petici¨®n del Ayuntamiento de aprobar la recalificaci¨®n de 22 millones de metros cuadrados (2.200 hect¨¢reas) en seis zonas de la ciudad para construir 72.000 viviendas, barrios de similar entidad a Alicante o Santander.Es el acuerdo urban¨ªstico adoptado por la Comunidad de m¨¢s trascendencia sobre una modificaci¨®n del vigente Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, impulsado en 1985 por el entonces consejero Eduardo Mangada. El Ayuntamiento de Madrid pidi¨® esta recalificaci¨®n hace un a?o. Hace dos meses, ante el bloqueo de las conversaciones entre sus segundos, el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, y el presidente de la Comunidad, Joaqu¨ªn Leguina, aparcaron tras una comida este asunto -por su importancia- de un paquete de problemas entre ambas instituciones.
El plazo para abordar esta pretensi¨®n municipal termin¨® ayer. La comisi¨®n regional (formada por representantes de la Comunidad, la Federaci¨®n de Municipios, empresas p¨²blicas, otros ayuntamientos y ecologistas) la rechaz¨® con 22 votos en contra y s¨®lo cuatro a favor (todos de municipios gobernados por el PP). El problema no est¨¢ s¨®lo en el tama?o de la operaci¨®n que plantea el Ayuntamiento. La Comunidad quiere rebajar el volumen de las viviendas a la mitad (36.000) y que muchas sean sociales (casi el 500/6), pero tambi¨¦n que se integren en un modelo de ciudad que contemple, adem¨¢s de viviendas, calles, carreteras, colegios... O sea, que el Ayuntamiento renuncie ahora a todo ese bloque de viviendas y desarrolle s¨®lo la mitad y que reconsidere el resto en unos meses cuando presenten su nuevo Plan General en redacci¨®n. Desde la Comunidad se insin¨²an pretensiones econ¨®micas por parte del Ayuntamiento en estos planes. Los urbanistas auton¨®micos acusan a sus colegas municipales de calcular un precio de urbanizaci¨®n de esos suelos muy alto que, sumado a las posteriores adjudicaciones a la baja (sobre el 15%), provocar¨¢ grandes ingresos en las arcas municipales.
PASA A LA P?GINA 3
El PSOE acusa al PP de usar el suelo como en el franquismo
VIENE DE LA P?GINA 1El concejal madrile?o de Urbanismo, Jos¨¦ Ignacio Echeverr¨ªa, opina que la Comunidad se inmiscuye en competencias ajenas. Echeverr¨ªa rechaza intereses especulativos en sus planes de vivienda -dice que el precio de la urbanizaci¨®n del suelo lo han fijado prestigiosos ingenieros- y replica que es necesaria toda la operaci¨®n para integrarla no s¨®lo en la demanda actual de pisos sino en las futuras necesidades de otro tipo de infraestructuras y dotaciones. La Comunidad argumenta que esa repercusi¨®n metropolitana habr¨¢ que negociarla con otras administraciones.
El Ayuntamiento, ante la negativa de la Comisi¨®n Regional de Urbanismo, recurrir¨¢ esta decisi¨®n en los tribunales por la v¨ªa contencioso administrativa y ante la sociedad por la v¨ªa pol¨ªtica. "Explicaremos a los ciudadanos de quien es la culpa de que no podamos cumplir la promesa electoral de nuestro programa de poner en el mercado suelo urbanizable para 70.000 viviendas y de que los madrile?os se tengan que ir a vivir a la periferia, donde la Comunidad s¨ª recalifica terrenos" anuncia Echeverr¨ªa.
Jos¨¦ Mar¨ªa Rodr¨ªguez Colorado, el consejero de Pol¨ªtica Territorial, convers¨® varias veces con Echeverr¨ªa antes de la comisi¨®n. "Me siento frustrado, hemos avanzado mucho en los ¨²ltimos meses para llegar a un acuerdo y al final el Ayuntamiento lo ha roto por una cuesti¨®n de competencias", concluy¨®. El consejero asegur¨® estar dispuesto a tramitar con urgencia una contraoferta de hasta 40.000 viviendas entre cinco de los seis barrios que quiere el Ayuntamiento.
La Comunidad acepta a la baja todos los planes municipales menos el de Arroyo del Fresno, junto al Pardo. Rechaza cambiar de golpe el uso de 2.200 hect¨¢reas simplemente con una modificaci¨®n puntual del Plan General -sin esperar a lo que diga el nuevo plan- porque ser¨ªa "dar carta blanca al Ayuntamiento".
El concejal del PSOE Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva calific¨® este plan de "especulativo" y se?al¨®: "Conseguir¨¢n privatizar la urbanizaci¨®n del futuro de la ciudad concentrando todo el suelo disponible en seis o siete grandes operadores. El PP ha rescatado el modelo urban¨ªstico del desarrollismo de los a?os sesenta.". El PSOE mantiene que en la ciudad queda suelo para 90.000 viviendas del anterior plan.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
Archivado En
- Declaraciones prensa
- Pol¨ªtica nacional
- Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva Amez
- Jos¨¦ Ignacio Echeverria
- Jos¨¦ Mar¨ªa Rodr¨ªguez Colorado
- Ayuntamientos
- PP
- Comunidades aut¨®nomas
- PSOE
- Pol¨ªtica municipal
- Pol¨ªtica auton¨®mica
- Madrid
- Administraci¨®n auton¨®mica
- Administraci¨®n local
- Gente
- Vivienda
- Comunidad de Madrid
- Espa?a
- Partidos pol¨ªticos
- Urbanismo
- Pol¨ªtica
- Administraci¨®n p¨²blica
- Sociedad
