Madrid Sur cumple un a?o sin estaci¨®n de tren, ambulatorio ni polideportivo

VIENE DE LA P?GINA 1

El resto de las calles ofrece un aspecto de ciudad fantasma: ni un escaparate, algunas calles peatonales con el empedrado destrozado por los camiones de las obras, porque Madrid Sur tuvo antes aceras que calas. "Yo m¨¢s bien dir¨ªa ciudad deshabitada", matiza Pedro G¨®mez, gerente de Madrid Sur (consorcio urban¨ªstico formado en 1988 por el Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad y el Ministerio de Obras P¨²blicas). Cuarenta y tres de las parcelas residenciales son propiedad de cooperativas (todos pisos de protecci¨®n oficial), la Empresa Municipal de la Vivienda tiene tres manzanas y el Instituto de la Vivienda (Ivima) otras tres, a las que hay que sumar unos 100 chal¨¦s adosados. Las viviendas de promoci¨®n p¨²blica son para realojos y familias con ingresos muy bajos.

G¨®mez justifica la escasa dotaci¨®n de servicios del barrio por su juventud. "Hemos hecho una peque?a Cuenca en s¨®lo cinco a?os", espeta. "Se ha demostrado que se puede hacer un barrio muy digno donde antes s¨®lo hab¨ªa chabolas y ofrecer suelo barato para construir viviendas evitando la especulaci¨®n".

Servicios poco a poco

"El Testo de los servicios ir¨¢n llegando poco a poco; hay que calcular razonablemente lo que hace falta all¨ª", prosigue. Y pone como ejemplo las dotaciones escolares. Todav¨ªa hay dos parcelas reservadas para ese uso, pero en realidad el barrio no las necesita de momento: hay tres colegios privados de religiosos, uno laico y tres' p¨²blicos (uno de ellos cerrado). El gerente s¨®lo se atribuye la responsabilidad de levantar el quiosco de m¨²sica y rematar unos vestuarios en las zonas deportivas.

G¨®mez advierte que las administraciones no han sido las ¨²nicas en retrasarse en la construcci¨®n de los equipamientos. Muchas de las cooperativas que compraron all¨ª una de las 43 parcelas que el consorcio adjudic¨® en 1989 incluyeron en su proyecto guarder¨ªas o centros sociales para recibir m¨¢s puntos en el concurso. "Pero la mayor¨ªa no han cumplido de momento", dice G¨®mez, quien considera que el principal problema del barrio reside ahora en el hecho de que los ocho bloques (unas 900 viviendas) que tiene all¨ª PSV llevan m¨¢s de dos a?os parados.

El centro comercial dise?ado justo enfrente del solar destinado a la nueva Asamblea de Madrid se ha retrasado por discrepancias entre los tenderos del distrito y la cadena de distribuci¨®n Eroski. Finalmente ambas partes han decidido que los gestores de Madrid Sur se encarguen tambi¨¦n de sacar, adelante el proyecto.

Madrid Sur tiene tambi¨¦n 13 parcelas donde anidan los matorrales y donde, seg¨²n el presidente de la asociaci¨®n de vecinos, F¨¦lix Palomo, corretean las ratas. Palomo explica que una de las propuestas que han planteado a la Oficina de Cooperaci¨®n para Actuaciones Preferentes (OCAP), dependiente de la administraci¨®n regional, es que se desraticen y limpien los solares vac¨ªos para destinarlos a zonas de juego.

Palomo a?ade a la lista del "debe" un local para la asociaci¨®n (cuenta ya con unos 180 socios) que prometi¨® el Instituto de la Vivienda (Ivima). Y exige que el Estado invierta unos 600 millones de pesetas en comunicar el barrio con la M40, que discurre a menos de un kil¨®metro.