La Comunidad obliga a encoger el nuevo coso de Visita Alegre
Metros de m¨¢s para los toros. La Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial oblig¨® al Ayuntamiento de Madrid a recortar 2.200 metros cuadrados en la nueva plaza de toros de Vista Alegre, en el distrito de Carabanchel (m¨¢s conocida por su castizo sobrenombre de La Chata). El Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid del 29 de noviembre publica una complicada resoluci¨®n en la que se hace p¨²blica la suspensi¨®n de la aprobaci¨®n definitiva del proyecto por exceso de edificabilidad. Los 16.200 metros cuadrados que el Ayuntamiento quiere construir donde ahora se agrieta La Chata son 2.200 m¨¢s de los que la Comunidad considera correctos con la ley en la mano. En el mismo texto se se?ala que la plaza de toros ya ha encogido en el proyecto y se da por resuelto el problema.Sin embargo, ni el concejal de Obras, Enrique Villoria, ni el promotor del coso, Arturo Beltr¨¢n, conoc¨ªan hasta ayer este recorte y segu¨ªan hablando de 16.200 metros cuadrados. Y el propio director general de Planificaci¨®n Urban¨ªstica de la Comunidad, Jos¨¦ Mar¨ªa Ezquiaga, afirm¨® ayer que no existe ning¨²n problema respecto al proyecto municipal para la nueva plaza de toros, segu¨ªa hablando de 16.200 metros cuadrados y anunci¨® que: se aprobar¨ªa definitivamente el proyecto el d¨ªa 20 de este mes.
El Ayuntamiento expropi¨® en junio la plaza al empresario Arturo Beltr¨¢n (que la hab¨ªa. comprado medio a?o antes por 1.000 millones de pesetas) y le adjudic¨® la explotaci¨®n del coso hasta el 2069 a cambio de construir el nuevo ruedo, un paso subterr¨¢neo y un canon de! 25 millones anuales.
PASA A LA P?GINA3
Las plazas de aparcamiento tendr¨¢n descuento en los abonos
VIENE DE LA P?GINA 1El Ayuntamiento evalu¨® en 1.200 millones el precio de expropiaci¨®n de la plaza, 200 m¨¢s de los que pag¨® el empresario hace ahora un a?o por el coso.
Los aficionados a los toros tendr¨¢n derecho a un descuento de entre un 20% a un 25% en el precio de los abonos (cuatro como m¨¢ximo por temporada) si compran una plaza de aparcamiento en la nueva plaza de toros de Vista Alegre, seg¨²n coment¨® ayer el empresario de la plaza, Arturo Beltr¨¢n Picapeo. Beltr¨¢n declina dar un precio aproximado de las plazas (2.133, en total). "Tendr¨¢n precios normales", dice.
El promotor afirma que las obras de demolici¨®n del actual coso (inaugurado en, 1908 con una corrida de la Asociaci¨®n de la Prensa) empezar¨¢n en febrero y que podr¨¢n estrenar la plaza en navidades de 1995.
El coste del derribo de la plaza ha sido cifrado por los t¨¦cnicos municipales en 36,5 millones y el de la construcci¨®n del paso subterr¨¢neo en 193 millones.
Pero hace un a?o, cuando Beltr¨¢n adquiri¨® el ruedo, dijo que el primer toro llegar¨ªa por estas fechas al nuevo coso.
Beltr¨¢n afirma que tendr¨¢ que invertir unos 5.000 millones de pesetas en la construcci¨®n del ruedo (con capacidad para 14.000 espectadores, climatizado y con cubierta m¨®vil), un supermercado y una galer¨ªa comercial (en total 10.200 metros de superficie comercial), el aparcamiento para 2.133 veh¨ªculos y un paso subterr¨¢neo entre las calles de General Ricardos y la avenida de la Oca.
Menos metros, menos canon
El concejal de Obras, Enrique Villoria, afirma que el empresario amortizar¨¢ r¨¢pidamente las inversiones con la venta de locales, garajes y dos edificios de uso residencial (que suman 3.600 metros cuadrados) que obtiene.
Beltr¨¢n declar¨® ayer al conocer que la Comunidad hab¨ªa decidido encoger el coso de Carabanchel que le daba igual cu¨¢l fuese la edificabilidad que finalmente le concediese.
"Si me reducen los metros, tambi¨¦n pagar¨¦ menos dinero al Ayuntamiento", afirm¨®. El convenio suscrito entre la empresa de Beltr¨¢n (Palumi, SA) y el Ayuntamiento en junio quedaba condicionado al visto bueno de la Comunidad de Madrid. Ahora Beltr¨¢n tendr¨¢ que renegociar las estipulaciones de ese convenio.
Dos arquitectos municipales (Javier P¨¦rez Aciego y Rafael Fern¨¢ndez-Ra?ada), los mismos que idearon el proyecto original para la plaza que se expuso en la junta de distrito de Carabanchel, se encargan estos d¨ªas de retocar el proyecto de obra, del que falta por definir el tipo de cubierta m¨®vil que se instalar¨¢.
Los promotores de la plaza se comprometen a celebrar 50 festejos al a?o dentro de cuatro ferias (Municipal, de Oto?o, de La Almudena y de Navidad y Reyes), a promocionar a nuevos toreros, y a colaborar con la Escuela Taurina Municipal.
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