Negociaci¨®n PSV- Valdebernardo
Si Valdebernardo no ha firmado todav¨ªa el preacuerdo de segregaci¨®n de PSV, es porque hemos sido la promoci¨®n m¨¢s estafada por la pol¨ªtica de vivienda del sindicato socialista. Para comprobarlo basta con saber que las aportaciones de los cooperativistas rondan los 16.500 millones, y la inversi¨®n. efectuada no llega a los 6.000 millones. Frente a esta realidad no podemos aprobar sus cuentas, fraudulentas una vez m¨¢s, a cambio de la fugaz promesa de no s¨¦ qu¨¦ vivienda a un precio ilusorio.Para que exista ese acuerdo que todos esperamos, es necesario que se cumplan unas condiciones en cuanto a contenido y m¨¦todo de negociaci¨®n. En primer lugar, tiene que ser un acuerdo global firmado por las tres entidades implicadas en el proceso: PSV, Segisa y cooperativistas. De nada nos sirve firmar una valoraci¨®n de activos con PSV-IGS si luego no es aceptada por Segisa y tenemos que negociar otra vez con la nueva promotora; adem¨¢s, rescindir¨ªamos nuestro contrato actual de adjudicatarios de vivienda sin conocer las condiciones del nuevo contrato con Segisa; ser¨ªa un salto en el vac¨ªo 'demasiado peligroso.
En lo que se refiere al contenido de la negociaci¨®n, las diferencias sustanciales radican en la valoraci¨®n del suelo y la gesti¨®n. Las parcelas de Valdebernardo tienen un valor regulado por la Administraci¨®n e inscrito en los registros oficiales, no el que quiera darle IGS para tapar sus agujeros. El precio de la gesti¨®n debe ser el 8% sobre lo realizado. Esto es lo que cobran las buenas gestoras; IGS, que es de las peores, quiere cobrar el 12,5% sobre el tiempo transcurrido desde el comienzo de la promoci¨®n; inaugura un sistema que incentiva su ineptitud y penaliza nuestra constancia: viviendas de protecci¨®n oficial y precio tasado.
Por ¨²ltimo, es imprescindible que Segisa suscriba el preacuerdo y se -comprometa a cumplir las condiciones que garanticen la conclusi¨®n feliz del proyecto; ¨¦stas son: precio cerrado, fecha de inicio de obras, fecha de entrega de llaves, memoria detallada de calidades y control del proceso de construcci¨®n por las comisiones de obras-
Vicepresidente de Afuveva.
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