Propuesta para incentivar el realojamiento de cooperativas

Implicar a toda la sociedad en el realojamiento de chabolistas es el objetivo de la Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), que preside Prisciliano Castro. Esta entidad ciudadana ha propuesto al Ayuntamiento y a la Comunidad de Madrid que los habitantes de las favelas no s¨®lo sean realojados en pisos sociales, sino tambi¨¦n en bloques de protecci¨®n oficial construidos por empresas o cooperativas. Su prop¨®sito es incentivar, con mayores subvenciones y con prioridad en los concursos de suelo p¨²blico, a los promotores que acepten acoger a un 5% de familias chabolistas en sus bloques.Seg¨²n la FRAVM, en toda la regi¨®n viven unas 3.000 familias chabolistas, de las que s¨®lo un millar estar¨ªan incluidas en los censos del Consorcio para el Realojamiento de la Poblaci¨®n Marginada.

La federaci¨®n se compromete, como promotora que es de varias cooperativas de vivienda, a cumplir este plan, que busca extender a otras cooperativas y empresas. Los pisos para realojamientos obtenidos de esta manera no serian propiedad de los chabolistas, sino de las administraciones p¨²blicas, que adquirir¨ªan la vivienda igual que el resto de los compradores o cooperativistas. Si se tratase de pisos en r¨¦gimen de alquiler, las instituciones encargadas del realojamiento responder¨ªan de las rentas.

Ponen un ejemplo: de las 24.870 viviendas de protecci¨®n oficial y precio tasado previstas en los nuevos barrios de Las Tablas, Montecarmelo, Sanchinarro y Carabanchel con este sistema propuesto del 5%, si los promotores accedieran, se podr¨ªan conseguir 1.243 pisos para trasladar a chabolistas.

Los vecinos parten de que el realojamiento de estas familias, si se cuenta ¨²nicamente con las viviendas p¨²blicas de las instituciones, es muy lento, ya que, para evitar problemas de convivencia, se restringe a un 10% el n¨²mero de chabolistas por bloque. Por eso, adem¨¢s de extender los realojamientos a los pisos de protecci¨®n oficial, tambi¨¦n apoyan iniciativas como los alquileres de viviendas p¨²blicas con aval oficial y la penalizaci¨®n fiscal de la tenencia de viviendas vac¨ªas.

Otra de las propuestas es que los due?os de los terrenos ocupados por chabolas, en los que suele haber intereses urban¨ªsticos, aporten una cantidad para costear los realojamientos.