La Comunidad legaliza por decreto la situaci¨®n de 15.000 falsos propietarios de viv¨ªenda p¨²blica

La incertidumbre de 15.000 famil¨ªas que accedieron a una vivienda p¨²blica de manera irregular comprando pisos cuya venta estaba prohibida ha terminado. El Gobier"El Gobierno regio)s opciones: echar a niles de ciudadanos r casas que no les' idicadas o regulafiic¨ª¨®n; la elecci¨®n esya han echado, sus c "Por un piso de 40 met drados construido hace el vecino pagar¨¢ al Ivii dos millones, que se sui cantidad que dio bajoLos sindicatos y la patronal madrile?a han dado su visto bueno a esta amnist¨ªa, a la que no se podr¨¢n acoger los flegales alojados en una vivienda de? patrimonio p¨²blico despu¨¦s del 1 de junio de 1994.

El decreto ha sido negociado y consensuado con la Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos (FRAVM) y los grupos parlamentarios de la Asamblea. Francisco L¨®pez Barquero, director general de la Vivienda, anuncia que la Comunidad abrir¨¢ dos oficinas para tramitar, "de manera gra tuita", las solicitudes de legalizaci¨®n que se presenten. La regularizaci¨®n consistir¨¢ en la venta a plazos del piso -cuyo precio medio oscilar¨¢ entre los 3,3 y 3,8 millones de pesetas-, o el alquiler. Vicente P¨¦rez, miembro de la directiva de la FRAVM, presente en todas las negociaciones con la Comunidad, asegura que en su asociaci¨®n, la de San Blas-Simancas, una de las m¨¢s afectadas, han recibido ya la documentaci¨®n de varios miles de vecinos. "El Gobierno regional ten¨ªa dos opciones: echar a la calle a miles de ciudadanos por habitar casas que no les fueron adjudicadas o regularizar su situaci¨®n; la elecci¨®n es clara", asegura P¨¦rez. "Creemos que los baremos que se van a aplicar son suficientes", a?ade.S¨®lo podr¨¢n acogerse al decreto las familias con ingresos inferiores a 2,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional, que se incrementar¨¢ hasta 3,5 veces tras algunas correciones seg¨²n el n¨²mero de hijos, n¨²mero de sueldos y tiempo de estancia en el piso. ?Y si hay alguien que gana m¨¢s? "No creo que una familia que gane cinco millones al a?o permanezca en un piso de 40 metros cuadrados en San Blas, replica el director general de la Vivienda. Los vecinos ya han echado, sus cuentas: "Por un piso de 40 metros cuadrados construido hace 16 a?os el vecino pagar¨¢ al Ivima unos dos millones, que se suman a la cantidad que dio bajo cuerda en su momento al vendedor ?legal", calcula Vicente P¨¦rez.Aumento de ventas Solo quedar¨¢n fuera, y nos parece muy bien, los que tengan otro piso en propiedad y los que hayan vendido el piso social adjudicado", concluye. P¨¦rez asegura que, al menos, en San Blas, las noticias sobre la pr¨®xima regularizaci¨®n han acelerado la venta ilegal de pisos.

Las irregularidades son m¨¢s frecuentes en las viviendas m¨¢s antiguas, construidas hace d¨¦cadas por la Obra Sindical del Hogar o el Instituto de la Vivienda y heredadas en 1984 por el Instituto de la: Vivienda de Madrid (Ivima). En ellas, el r¨¦gimen de estancia es el de acceso diferido a la propiedad (inqu¨ªlinos que pasan a ser due?os en unos cuarenta a?os). ?se es el caso de San Blas, la barriada m¨¢s afectada, con irregularidades en la mitad de los 14.000 pisos gestionados por el Ivima.

Tambi¨¦n abundan las situaciones an¨®malas en el barrio alcala¨ªno de Puerta de Madrid y en Aranjuez. Las irregularidades son menos frecuentes, aunque se dan, en las 38.000 viviendas del programa de barrios en remodelaci¨®n.

El Ivinia gestiona 87.835 pisos, 5.703 garajes y 3.204 locales comerciales en la regi¨®n. El 52% es patrimonio heredado. La ¨²ltima amnist¨ªa fue en 1978.