El PP revisar¨¢ el informe que autoriza la segunda 'esquina' del Real Madrid

El alcalde de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, desautoriz¨® ayer al ex gerente de Urbanismo, Pedro Areitio, por haber firmado, en v¨ªsperas de su cese, un documento que da luz verde al proyecto presentado por el Real Madrid para construir un centro comercial en la Ciudad Deportiva. El regidor resta trascendencia jur¨ªdica al informe y anuncia que se har¨¢ un nuevo estudio. Areitio asegura que su Informe no a?ade ning¨²n derecho a los que la ley concede.

Seg¨²n el ex gerente de Urbanismo, el informe conformado por ¨¦l, que determina que el proyecto presentado por el Madrid debe ajustarse al Plan de Urbanismo de 1985 y no al nuevo, se ci?e absolutamente a la ley.El vicepresidente del club, Lorenzo Sanz, present¨® la petici¨®n de licencia de obras en noviembre de 1994 para evitar las nuevas normas urban¨ªsticas, que preve¨ªa m¨¢s duras que las anteriores. Areitio se?ala que el derecho del club a acogerse a las normas m¨¢s permisivas (permiten un 25% de la edificabilidad dedicada a uso comercial; las nuevas, s¨®lo el 15%) dimana de las leyes y no est¨¢ re?ido con el deber social del Madrid de ce?irse a lo que el Ayuntamiento estime que es mejor para la ciudad.

"Estudio interno"

"Lo raro es que no hubiese firmado ese informe, cuando he sido yo quien ha llevado ese tema y quien debe asumir toda la responsabilidad", a?ade Areitio, quien actualmente ocupa un cargo de confianza pol¨ªtica en el ¨¢rea de Seguridad y Circulaci¨®n.

"Es un estudio interno, que desconocemos por qu¨¦ pueden tenerlo los medios informativos o los afectados, un estudio interno que no produce obligaci¨®n ni vinculaci¨®n alguna a este Ayuntamiento", declar¨® ayer el alcalde. Argumenta que s¨ª ser¨ªa vinculante si se hubiese notificado a las partes, "y no se ha notificado oficialmente".

Considera adem¨¢s que el informe rubricado por Areitio no aclara suficientemente el proyecto del Real Madrid para la Ciudad Deportiva debe cumplir las determinaciones del nuevo Plan General. Precisamente eso es lo que establece el informe: que no tiene por qu¨¦ cumplir las nuevas, sino las antiguas, y, adem¨¢s, las cumple de hecho en todos sus extremos.

"La corporaci¨®n tiene el mejor de los deseos de favorecer a todos los ciudadanos, empezando por los clubes deportivos, que tanto honran a nuestra ciudad", proclam¨® el alcalde. "En este caso de car¨¢cter singular nos parece que es tan importante que con un s¨®lo informe nos parece insuficiente", dijo en otro momento.

Un buen l¨ªo legal

-El secretario general del Ayuntamiento, m¨¢xima autoridad jur¨ªdica municipal, Mario Corella, coincide con el alcalde en que ese informe no implica que el Real Madrid vaya a recibir la licencia de obra en los t¨¦rminos que desea. Existe la posibilidad de que el nuevo gerente de Urbanismo, el ex director de la oficina del Plan General Luis Rodr¨ªguez Avial, redacte otro informe en el que revoque el de su antecesor.

Ahora bien, ese nuevo documento debe fundamentar jur¨ªdicamente una decisi¨®n distinta. Corella reconoce que, como m¨ªnimo, se ha planteado un buen l¨ªo legal. Rodr¨ªguez Avial se reunir¨¢ el pr¨®ximo mi¨¦rcoles con Lorenzo Sanz para negociar ¨¦ste y otros temas urban¨ªsticos que tiene pendientes el Real Madrid.