El PP dedicara 16 billones en ocho a?os para facilitar el acceso a 1,2 millones de viviendas

El PP propondr¨¢, si llega al poder, un Plan de Vivienda que tendr¨¢ una duraci¨®n de ocho a?os y que pretende facilitar la salida al mercado de 1,2 millones de viviendas. Intentar¨¢ concertar con bancos y cajas una financiaci¨®n de un bill¨®n de pesetas por a?o, del que el Estado asumir¨ªa 200.000 millones en ayudas, seg¨²n explic¨® el diputado portavoz del PP en materia de vivienda, Luis Ortiz. Una de las medidas m¨¢s llamativas es que, en el Plan de Vivienda del PP, los j¨®venes no tendr¨¢n que pagar entrada por la compra de un piso subvencionado.

Los populares pretenden adem¨¢s realizar una profunda reforma de la legislaci¨®n urban¨ªstica y del suelo para posibilitar que en los primeros cuatro a?os de vigencia del plan se saquen al mercado 15 millones de metros cuadrados con destino a la edificaci¨®n.En el horizonte del plan del PP se trata de que el peso de la vivienda no absorba m¨¢s all¨¢ del 25% de los ingresos familiares, sobre todo en los segmentos de poblaci¨®n con ingresos menores, "una tarea dif¨ªcil si se tiene en cuenta que actualmente, en la Comunidad de Madrid, se dedican a vivienda m¨¢s el 48% de los ingresos familiares, es decir, que casi el sueldo ¨ªntegro de uno de los c¨®nyuges va a parar a este cap¨ªtulo", dijo Ortiz.

El plan del PP considera que es necesario incrementar las ayudas que concede actualmente el Estado, sobre todo, en subsidiaci¨®n de intereses, pasando de 110.000 millones anuales a 200.000. Adem¨¢s, entiende que es necesaria la reforma de la Ley de Ordenaci¨®n de la Edificaci¨®n y de la Ley del Suelo, descentralizando las competencias y promoviendo una legislaci¨®n m¨¢s liberalizadora en las autonom¨ªas.

Una de las propuestas m¨¢s novedosas de este plan consiste en eliminar el pago de la entrada del piso para. los j¨®venes e introducir los intereses crecientes y no constantes en la vida del cr¨¦dito, "puesto que se supone que el poder adquisitivo de los j¨®venes a¨²menta seg¨²n se van asentando en la vida laboral", seg¨²n dijo Luis Ortiz.

Para ello, se crear¨ªa un fondo de garant¨ªa, avalado por el Estado o las administraciones auton¨®micas, y a trav¨¦s de conciertos con las entidades financieras, de manera que los reembolsos se acumulen al final del cr¨¦dito.

En cuanto al alquiler, el PP est¨¢ de acuerdo con el objetivo fijado por el Ministerio de Obras P¨²blicas y Transportes de incrementar estas figuras pero modificando las ayudas para que ¨¦stas recaigan en la oferta y no en la demanda, con subvenciones a las sociedades de promoci¨®n inmobiliaria que se dediquen a la construcci¨®n de viviendas destinadas a este fin.

"Se trata de acercarnos a Europa", dijo Ortiz, "donde la media de vivienda en alquiler es del 30%, mientras que en Espa?a es del 15%". El objetivo es que el parque de viviendas en alquiler suponga el 20% del total en Espa?a.

En cuanto a las ayudas fiscales, el PP propone incrementar las cuentas de ahorro-vivienda desde los cuatro hasta los ocho a?os, y eliminar la tributaci¨®n (Impuesto de Sucesiones) para los traspasos de padres a hijos.

Asimismo, el PP est¨¢ a favor de que se mantengan la figura de la vivienda de protecci¨®n oficial de r¨¦gimen especial, que desaparecen en el Plan do, Vivienda (96-99) elaborado por el MOPTMA. Del mismo modo, mantendr¨¢n la subsidiaci¨®n de intereses para los solicitantes con niveles de ingresos de entre 3,5 y 5,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional, segmento para el que se eliminan los tipos subsidiados con el nuevo plan, y a quienes se aplica el tipo de convenio.

El programa del PP hace hincapi¨¦ en la rebaja de los tipos de inter¨¦s. "No se puede hacer una pol¨ªtica de vivienda con intereses altos porque eso obliga a que casi todos los recursos se dediquen a la subsidiaci¨®n de intereses. Lo que el PP aspira es que a medio plazo, con bajos intereses, se liberen esos recursos para hacer verdadera pol¨ªtica de vivienda".