Ayuntamientos y PP pinchan el 'globo sonda' del Gobierno sobre las cesiones de suelo a municipios

La nueva reforma del mercado del suelo y la supresi¨®n de la obligaci¨®n de los promotores de ceder el 10% del terreno a los ayuntamientos, que apareci¨® ayer como un nuevo globo sonda del Gobierno, provoc¨® una cadena de dur¨ªsimas reacciones. Dirigentes del PP, municipios, la oposici¨®n en pleno, organizaciones sindicales y asociaciones de vecinos rechazaron la propuesta que, adem¨¢s, acab¨® negando el Gobierno. Los sindicatos y la izquierda compararon la idea con "las pr¨¢cticas urban¨ªsticas del franquismo". S¨®lo los promotores inmobiliarios la aplaudieron.

Rita Barber¨¢, del PP, alcaldesa de Valencia y presidenta de la Federaci¨®n Espa?ola de Municipios y Provincias (FEMP), desminti¨® que las nuevas medidas para regular el mercado del suelo que prepara el Gobierno incluyan la supresi¨®n de la cesi¨®n obligatoria a los ayuntamientos del 10% de la superficie edificable, informa Federico Sim¨®n. Tambi¨¦n neg¨® que se vaya a suprimir o aumentar el l¨ªmite de edificabilidad, ahora en 75 viviendas por hect¨¢rea.Tras mantener una conversaci¨®n telef¨®nica con el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Econom¨ªa y Hacienda, Rodrigo Rato, la alcaldesa valenciana aclar¨®: "Se va a llevar un nuevo paquete de medidas sobre el suelo al Consejo de Ministros del viernes, pero no se contemplan esos dos cap¨ªtulos". Barber¨¢ asegur¨® que cualquier medida que el Ejecutivo de Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar aplique al respecto la acordar¨¢ con la FEMP. Esta organizaci¨®n ya puso el grito en el cielo cuando, en el paquete de medidas urgentes del pasado junio, se redujo del 15% al 10% la cesi¨®n obligatoria.

Barber¨¢ no fue la ¨²nica voz cr¨ªtica con la propuesta dentro del PP. La responsable de Pol¨ªtica Municipal de este partido, Mercedes de la Merced, dijo, tambi¨¦n despu¨¦s de hablar con Rato, que el Gobierno no suprimir¨¢ la cesi¨®n de suelo.

La l¨ªnea caliente entre Rato y destacados miembros del PP explica el cambio de posici¨®n de Econom¨ªa a lo largo de la ma?ana de ayer. A primera hora, un portavoz oficial confirmaba la informaci¨®n que aparec¨ªa en dos diarios (ABC y El Mundo) sobre esta cuesti¨®n y sobre un segundo paquete de medidas liberalizadoras y explicaba que el ministerio se lo hab¨ªa confirmado la tarde anterior a los citados diarios "tras recibir dos llamadas telef¨®nicas" de los mismos.

Por la tarde, el ministerio negaba que el Gobierno estuviese preparando la supresi¨®n de la cesi¨®n obligatoria de terreno a los ayuntamientos y argumentaba que se hab¨ªan producido "malas interpretaciones" en la informaci¨®n. De los dos peri¨®dicos, s¨®lo El Mundo informaba de la supresi¨®n del 10% de cesi¨®n obligatoria. M¨¢s tarde, Econom¨ªa precis¨® que esta informaci¨®n no hab¨ªa partido de este ministerio, sino de otros.

En cualquier caso, la Comisi¨®n Delegada para Asuntos Econ¨®micos del Gobierno analizar¨¢ hoy un programa de medidas "liberalizadoras y de impulso a la actividad econ¨®mica" ' que afectar¨¢, al suelo, las telecomunicaciones, el sector financiero y al Tribunal de Defensa de la Competencia. Este programa se concretar¨¢ luego en normas legales, aunque no es probable que alguna de ellas se apruebe en el Consejo de Ministros del viernes.

Las cr¨ªticas de los restantes grupos pol¨ªticos fueron bastante sonoras, en especial las procedentes del PSOE e Izquierda Unida. Cristina Narbona, responsable socialista del ¨¢rea de Vivienda, considera que los proyectos del PP "muestran un avance galopante e imparable de franquismo" y que "son una salvajada para el futuro del mercado del suelo".

Narbona, que fue secretaria de Estado de Medio Ambiente y Vivienda con el anterior Gobierno, alert¨® de que si se aprueban estas medidas se puede poner el peligro el futuro de la vivienda protegida. Y asegur¨® que no provocar¨¢n un abaratamiento del precio de la vivienda, "a no ser que un generoso empresario decida no, quedarse con sus beneficios".

Juli¨¢n Fern¨¢ndez, diputado de IU, estim¨® que "el Gobierno act¨²a con una absoluta irresponsabilidad al modificar o anunciar tantas modificaciones sobre un mismo asunto en tan poco espacio de tiempo". IU argumenta que la desaparici¨®n de la cesi¨®n del 10% llevar¨ªa a los municipios a la bancarrota.

Oposici¨®n del PNV

El PNV, uno de los apoyos parlamentarios del PP, tampoco comparte la propuesta. "Siempre hemos defendido que los ayuntamientos tengan terreno disponible", asegur¨® la diputada Margarita Ur¨ªa. Este partido ya mostr¨® alguna reticencia a la hora de apoyar el real decreto de julio y cuando se debati¨® en comisi¨®n opt¨® por no presentarse a la votaci¨®n para evitar comprometerse, aunque no impidi¨® que se aprobara.A la ola de protestas tambi¨¦n se sumaron los sindicatos y la Confederaci¨®n de Asociaciones de Vecinos del Estado Espa?ol (CAVE). El secretario general de CC OO, Antonio Guti¨¦rrez, dijo que esas medidas van a provocar "un desorden urban¨ªstico como el de los a?os sesenta, con un crecimiento de las ciudades gobernado por las inmobiliarias y con un d¨¦ficit de servicios sociales".La rama de construcci¨®n de UGT hizo p¨²blico un comunicado en el que afirma que "las nuevas medidas [ ...] suponen regresar a los desastres urban¨ªsticos del franquismo". Las asociaciones de vecinos consideran que la propuesta del Gobierno es "vergonzosa" y "una barbarie".

El ¨²nico apoyo a la supresi¨®n de las cesiones de suelo lleg¨® de la patronal de promotores inmobiliarios. Su gerente, Manuel Mart¨ª, resalt¨® que la obligaci¨®n de ceder terreno a los ayuntamientos s¨®lo ha sido utilizada por ¨¦stos "como v¨ªa de financiaci¨®n y no para los fines que detalla la ley".