La inmobiliaria de Herrero

La sociedad Incopromar S. L. fue constituida el 15 de noviembre de 1996 en Madrid, justo un mes y cinco d¨ªas antes de la firma del acuerdo con el Ayuntamiento de Marbella y dos meses antes de la compra efectiva de las fincas donde Herrero pretende construir las nueve plantas.La sociedad limitada, con domicilio en la calle Joaqu¨ªn Costa n¨²mero 6 de Madrid, fue constituida por Antonio Mar¨ªa Herrero Lima, "casado en r¨¦gimen de separaci¨®n de bienes", que suscribe el 95% de las 500.000 pesetas de capital social, y por otro socio que adquiere el resto. El periodista fue nombrado administrador ¨²nico de la sociedad y el 8 de enero otorg¨® poderes a su cu?ado Roberto Osborne. No obstante, la inscripci¨®n en el Registro Mercantil de Madrid ata del 13 de enero.

Incopromar adquiri¨® el 20 de enero pasado, un mes despu¨¦s de firmarse el acuerdo urban¨ªstico con el Ayuntamiento de Marbella, cuatro fincas entre las venidas del Mar y Miguel Cano, en el mism¨ªsimo centro de la ciudad, por un total de "268,5 millones de pesetas". Las parcelas sumaban 869 metros cuadrados, que fueron agrupadas en una sola finca.

El mismo 20 de enero se agruparon las fincas y se constituy¨® una hipoteca sobre las mismas y con los terrenos como garant¨ªa de 340 millones de pesetas con el Banco Central Hispano Americano. El pr¨¦stamo fue suscrito en la oficina de la calle de Alcal¨¢ n¨²mero 49 de Madrid, con seis meses de duraci¨®n. M¨¢s adelante figura que por cada una de las cuatro parcelas, Herrero pag¨® 77, 68, 85 y 35 millones respectivamente. Los 869 metros cuadrados que figuran en la escritura se convierten en el convenio suscrito con el Ayuntamiento en 1.141 metros cuadrados, resultado, seg¨²n el PSOE, de la adici¨®n ilegal de la zona verde.

La compra pon¨ªa fin a casi 12 a?os de litigios entre familiares de Herrero, ya que la parcela originariamente hab¨ªa pertenecido al bisabuelo del periodista, oriundo de la ciudad.

Fuentes municipales indican que para llegar a un acuerdo con sus familiares tuvo que pagar casi 300 millones. A esta cantidad hay que sumar los 120 millones que Herrero se ha comprometido a pagar al Ayuntamiento en virtud del convenio urban¨ªstico, y las cantidades que ser¨¢n necesarias para la construcci¨®n del edificio. El solar, en el que ya est¨¢n excavados los cimientos, luce un cartel que anuncia el edificio Altamar, con pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, aparcamientos y locales. En el cartel figura que la promotora es Incopromar y que la obra est¨¢ financiada por el Central Hispano. En el centro de Marbella, muy cerca de la playa, el precio del metro cuadrado construido ronda las 180.000 pesetas, seg¨²n Gil, y las 300.000, seg¨²n la oposici¨®n, aunque ambas partes admiten que los locales pueden venderse m¨¢s caros.