Vallecas abre una oficina para la rehabilitaci¨®n, pero sin convenio

Los vecinos del casco antiguo del Puente de Vallecas que quieran solicitar ayudas p¨²blicas para arreglar sus viviendas dentro del plan de rehabilitaci¨®n de esta barriada pueden hacerlo ya. La junta municipal de este distrito ha abierto esta semana una oficina donde, de 8.00 a 15.00 horas (tel¨¦fono 588 73 11), se pueden solicitar las ayudas, que pueden llegar hasta el 60% del valor de los arreglos. Tambi¨¦n se podr¨¢ pedir aqu¨ª la licencia de obra.Eso s¨ª, las subvenciones no se har¨¢n efectivas hasta que la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid firmen con el Ministerio de Fomento un convenio para poner en marcha la operaci¨®n, algo que estas instituciones aseguran que har¨¢n en breve.

Esta reforma, planteada con una duraci¨®n de cuatro a?os, deb¨ªa haber comenzado ya en 1996. En julio de ese a?o, el Gobierno regional declar¨® la zona ¨¢rea de rehabilitaci¨®n preferente a petici¨®n municipal y cuatro meses despu¨¦s la directora regional de la Vivienda, Amalia Castro-Rial, asegur¨® que se firmar¨ªa el convenio entre instituciones antes de San Silvestre. Como lleg¨® el nuevo a?o sin que el acuerdo fuese rubricado (y a¨²n sigue sin estarlo), los 210 millones que se iban a destinar en 1996 para arreglar 53 casas se gastar¨¢n en el a?o 2000. La rehabilitaci¨®n acabar¨¢ un a?o m¨¢s tarde de lo previsto.Los due?os de las casasPor ahora, el Ayuntamiento ha comenzado la primera fase de las obras de urbanizaci¨®n y mejora de canalizaciones de luz, agua y gas, que, con un presupuesto de 130 millones, abarca calles como Monte Igueldo, Puerto de Alcolea y Callej¨®n de los Milagros. La rehabilitaci¨®n de Puente de Vallecas llegar¨¢ s¨®lo a 493 viviendas, la mitad de las 951 que lo precisan (690 con graves defectos y 261 con ligero deterioro). El arreglo de casas y calles cuesta 1.466 millones. De ellos, 1.197 los aportan Fomento (467), el Gobierno regional (293) y el consistorio (437). El resto, 268 millones, los due?os de las casas.

En el ¨¢rea elegida para la rehabilitaci¨®n viven 2.313 vecinos, una cuarta parte de ellos jubilados. El 25,8% de las familias gana menos de 2,5 veces el salario m¨ªnimo y un 48,6% de las viviendas son de alquiler.Las reformas en las viviendas las pagan los privados, la Comunidad y Fomento. La aportaci¨®n econ¨®mica municipal va destinada s¨®lo a infraestructuras. En un principio, la asociaci¨®n vecinal Fedekas iba a ayudar en la gesti¨®n de la rehabilitaci¨®n, pero al final las instituciones la han dejado fuera y la oficina t¨¦cnica la llevan entre las Oficinas Comarcales de Rehabilitaci¨®n de Edificios (OCRES), de la Comunidad, y el consistorio.

Fedekas critica que s¨®lo se vayan a arreglar 493 casas. El Ayuntamiento y la Comunidad lo justifican, entre otras razones, por el alto n¨²mero de pisos de renta antigua y dudan que los propietarios inviertan.