Condenada a la piqueta por ruina una colonia de 30 a?os en Vallecas

Nueve bloques de la colonia Urpisa, en Villa de Vallecas, est¨¢n a punto de ser declarados en ruina. Los edificios, construidos, hace tan s¨®lo 30 a?os por la empresa privada Urbanizaci¨®n y Pisos, hoy desaparecida, empezaron a presentar signos de deterioro hace quince a?os. El Ayuntamiento firm¨® en 1993 un convenio con la Comunidad de Madrid por el que la Empresa Municipal de Vivienda se compromet¨ªa a realojar a los vecinos que se quer¨ªan marchar, a cambio de obtener el terreno. Aceptaron 73 familias y se fueron, pero 13 se niegan a dejar sus viviendas.

Pese a ser construidas en 1967, 86 viviendas de las casi 500 con que cuenta la colonia de Urpisa, en el distrito de Villa de Vallecas, amenazan con derrumbarse. La situaci¨®n, denunciada por los vecinos a partir de 1992, era tan lamentable que llev¨® al Ayuntamiento a proponerles un realojamiento en otro barrio. Setenta y tres familias aceptaron, pero 13 siguen neg¨¢ndose a dejar las viviendas que compraron."No pudimos rehabilitar los pisos por lo deteriorados que estaban. Pronto van a ser declarados en ruina, y los vecinos no tendr¨¢n otra soluci¨®n que marcharse por orden del juez", explica Luis Armada, consejero delegado de la Empresa Municipal de Vivienda (EMV). "Lo que haremos entonces es demoler los bloques desalojados, y el terreno se destinar¨¢ a equipamiento para aumentar la dotaci¨®n del barrio. Pensamos hacer un centro cultural o un parque. En todo caso no se contruir¨¢n viviendas, porque el terreno no est¨¢ calificado para eso", a?ade.

Reparaci¨®n

La declaraci¨®n de "ruina t¨¦cnica", previa a la de "ruina", se aplicar¨¢ a los nueve bloques pr¨®ximamente, seg¨²n Armada. "La ruina t¨¦cnica significa que el deterioro de las viviendas es tan avanzado que la reparaci¨®n costar¨ªa mucho m¨¢s dinero que lo que valen los propios pisos", explica.El convenio firmado en 1993 prev¨¦ que las tres administraciones (municipal, regional y estatal) subvencionar¨¢n el realojo de los vecinos en casi un 50%: las 73 familias que se marcharon pagan 100.000 pesetas por metro cuadrado de vivienda (su precio real es superior: 180.000 pesetas por metro cuadrado). Las administraciones desembolsaron 4,8 millones de pesetas de subvenciones por cada una de las 73 familias, o sea, 350 millones desde 1993, y est¨¢n dispuestas a realojar en las mismas condiciones a las 13 familias que quedan.

"Rehabilitar los bloques de la colonia les saldr¨ªa mucho m¨¢s caro que los cinco o seis millones que van a pagar por el realojo", se?ala Luis Armada. "Pero no podemos forzar a los que no quieren. Esto seguir¨¢ as¨ª hasta que se produzca la declaraci¨®n de ruina". Mientras tanto, el Ayuntamiento paga cinco millones al mes a una empresa de seguridad para impedir que se instalen okupas en las viviendas deshabitadas.