La banca critica el plan de vivienda por intervencionista

, Los bancos y las cajas de ahorros coinciden en criticar el Real Decreto del Plan de la Vivienda 1998-2001 que les ha enviado el Ministerio de Fomento para que aporten sus sugerencias. Tanto bancos como cajas consideran que el texto legal introduce elementos de discrecionalidad, disminuye la transparencia y aumenta el grado de intervencionismo del Gobierno, cuando el sector financiero esperaba que fuera justo lo contrario.

El Ministerio de Fomento, que ha recibido los informes tanto de la Asociaci¨®n Espa?ola de Banca (AEB) como de la Confederaci¨®n Espa?ola de Cajas de Ahorros (CECA), est¨¢ dispuesto a incorporar las sugerencias que pueden mejorar el texto aunque fuentes de este ministerio afirman que el Real Decreto mejora la anterior situaci¨®n.

Las comunidades aut¨®nomas, que tambi¨¦n estudian el borrador, han solicitado dos semanas m¨¢s de plazo para aportar sus conclusiones a Fomento. Una vez que el ministerio que dirige Rafael Arias Salgado reciba todos los informes llevar¨¢ el texto a la Conferencia Sectorial, en la que est¨¢n representado las partes implicadas en el sector. En principio, se convocar¨¢ una reuni¨®n de la conferencia a final de enero y la idea de Fomento es que el Real Decreto puede aprobarse en Consejo de Ministros a lo largo del pr¨®ximo mes de febrero.

Las cajas de ahorros son el principal financiador del mercado de la vivienda protegida. As¨ª, durante 1997 y con datos hasta 11 de diciembre pasado las cajas hab¨ªan concedido cr¨¦dito para vivienda protegida por valor de 310.979 millones de pesetas; la banca p¨²blica, 136.198 millones; la banca privada, 80.937 millones; y las cajas rurales, 24.860 millones de pesetas.

Las cajas piden que, en lugar de establecer una subasta que obliga a una oferta en ocasiones suicidas, se fije un tipo de inter¨¦s de referencia del mercado fijo para los cuatro a?os del plan que permita saber a qu¨¦ atenerse a las entidades.

Adem¨¢s piden las cajas de ahorros que cuando se produzca la revisi¨®n del pr¨¦stamo se haga para el 100% del mismo y no al 90% como establece el decreto. Por otra parte, tambi¨¦n solicita que la garant¨ªa del cr¨¦dito no s¨®lo sea hipotecaria sino que puede tener otras garant¨ªas.

Las cajas piden a Fomento que se subvencione directamente al titular del pr¨¦stamo de vivienda social y no se subsidie como hasta ahora porque la liquidaci¨®n de este subsidio suele tardar seis meses y eso lo deben Financiar las entidades.