La Audiencia juzgar¨¢ durante 12 d¨ªas a Pinto Font¨¢n por estafa

El constructor Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n y otras cinco personas se sentar¨¢n durante 12 d¨ªas en el banquillo de los acusados para responder de presuntos delitos de estafa y falsedad en relaci¨®n con la urbanizaci¨®n Las Terrazas de Aravaca, las 450 viviendas de lujo con profusas zonas verdes que dej¨® empantanada este promotor inmobiliario a comienzos de 1991. El juicio se iniciar¨¢ el pr¨®ximo 1 de junio y est¨¢ previsto que concluya el 12 de ese mes, en la Secci¨®n 17 de la Audiencia de Madrid.

Junto a Pinto Font¨¢n tambi¨¦n ocupar¨¢n el banquillo de los acusados otras cinco personas: Francisco Casals Ribes, ex director regional de La Caixa; los arquitectos Juan M¨ªnguez G¨®mez y Carlos Pinilla Utrilla, as¨ª como Carlos Garc¨ªa Yenes y Anastasio Losada Aparicio, presuntos testaferros de Pinto Font¨¢n en la urbanizaci¨®n Las Terrazas de Aravaca. Los afectados -alrededor de cincuenta familias- le denunciaron al constatar que se hab¨ªan expedido falsas certificaciones del final de las obras (que permitieron a Pinto Font¨¢n conseguir dinero del banco) y que, unilateralmente, se les obligaba a pagar intereses bancarios no previstos en las escrituras iniciales de compraventa de sus casas.Pinto Font¨¢n es el pol¨¦mico constructor del tambi¨¦n frustrado proyecto inmobiliario de Nuevo Versalles, en Fuenlabrada. En este proyecto dej¨® sin construir varios miles de pisos y un reguero de deudas y afectados, pero nunca respondi¨® de ese hecho ante la justicia. Ahora s¨ª lo tendr¨¢ que hacer, pero no por ese proyecto inmobiliario, sino por el de la urbanizaci¨®n Las Terrazas de Aravaca. Aunque el fiscal no ha presentado cargos contra ninguno de los imputados, Pinto Font¨¢n se enfrenta a una petici¨®n total de pena de 20 a?os de prisi¨®n que solicita para ¨¦l Manuel Murillo, abogado de los damnificados en el caso de Las Terrazas de Aravaca. Para estos otros imputados, Murillo solicita penas en torno a los cuatro a?os de prisi¨®n.

El hecho de que el fiscal no acuse se interpreta en fuentes jur¨ªdicas como un elemento muy favorable al constructor con vistas al juicio.

El juez que investig¨® el caso de Las Terrazas de Aravaca dict¨® un auto en 1995 en el que imputaba a Pinto Font¨¢n y a los otros acusados numerosas irregularidades supuestamente delictivas. Seg¨²n ese auto, Pinto Font¨¢n se reuni¨® a finales de 1990 con los compradores de las casas y les prometi¨® que se las entregar¨ªa acabadas en junio de 1991. No s¨®lo no cumpli¨® su palabra, sino que, adem¨¢s, convino con el entonces director regional de La Caixa en Madrid modificar al alza las condiciones econ¨®micas de los pr¨¦stamos hipotecarios en los que deb¨ªan subrogarse los compradores. Esa operaci¨®n bancaria, seg¨²n el auto del juez, se hizo a espaldas de los compradores, lo que era ilegal.

Certificaciones falsas

El auto relataba otra supuesta ilegalidad: los dos arquitectos antes citados, vinculados a Pinto Font¨¢n, "emitieron falsas certificaciones de la obra" con el fin de que La Caixa librase m¨¢s dinero y acabar as¨ª la por entonces empatanada urbanizaci¨®n. Con esas "falsas certificaciones", Pinto Font¨¢n consigui¨® 164 millones de La Caixa, dinero que, seg¨²n los afectados, nunca se destin¨® a las obras. Y que jam¨¢s debi¨® librarse hasta tanto no concluyeran. Esos 164 millones de pesetas constitu¨ªan, de hecho, la garant¨ªa para que los compradores vieran terminadas sus casas.Por el juicio, que se celebrar¨¢ en la Secci¨®n 17, desfilar¨¢n cerca de 50 testigos, entre ellos los afectados.