El Ayuntamiento ofrece 431 pisos de alquileres bajos para j¨®venes

"Piso en alquiler: zona Hospital Militar. Nuevo, a estrenar. Dos hab., 63 metros cuadrados. 37.000 pesetas. Aparcamiento incluido". Podr¨ªa ser un anuncio, pero no lo es. Son las caracter¨ªsticas de uno de los 431 pisos de la primera promoci¨®n de viviendas de alquiler de precios moderados que ha puesto en marcha el Patronato Municipal de la Vivienda. A ellos podr¨¢n optar los menores de 31 a?os con ingresos inferiores a 2,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional -3.156.000 pesetas-. El alquiler m¨¢s bajo ser¨¢ de 24.000 pesetas y el m¨¢s caro de 41.000.

El periodo de inscripci¨®n se inicia el pr¨®ximo lunes y concluir¨¢ el 30 de junio. Las viviendas est¨¢n situadas en los m¨¢rgenes de la Ronda de Dalt, dos bloques en los distritos de Sant Andreu, uno en Horta-Guinard¨® y tres en Gr¨¤cia. Eugeni Forradellas, presidente del Patronato Municipal de Viviendas, se?al¨® ayer al presentar la promoci¨®n que se trata de un plan ideado para que los j¨®venes puedan acceder a una vivienda con un alquiler moderado. Los que est¨¦n interesados deben acudir a una oficina que el Patronato ha destinado para la promoci¨®n de estos pisos en el n¨²mero 203 de la calle del Torrent de l"Olla, de Barcelona. Se exigir¨¢ como primeros requisitos el ser menor de 31 a?os y no superar determinados ingresos anuales, que variar¨¢n en funci¨®n de las personas con trabajo que soliciten las viviendas. Adem¨¢s, se exigir¨¢ que los solicitantes vivan o trabajen en Barcelona, que el piso que se solicite sea la vivienda permanente, no tener otra vivienda en propiedad o de segunda residencia y no haber sido adjudicatario de una vivienda de promoci¨®n p¨²blica. Otra condici¨®n para acceder al sorteo es depositar 10.000 pesetas, que les ser¨¢n devueltas si no acceden a una vivienda. Los solicitantes tendr¨¢n que aportar el contrato de trabajo u otro tipo de documentaci¨®n que acredite los ingresos. Forradellas puntualiz¨® que personal del Patronato estudiar¨¢ "de forma personalizada" las condiciones de los solicitantes que finalmente participen en el sorteo de las viviendas. ?ste se realizar¨¢ previsiblemente en noviembre o diciembre y la adjudicaci¨®n, inmediatamente despu¨¦s. Los dos primeros bloques de viviendas estar¨¢n acabados en diciembre, otros tres en febrero o marzo del a?o pr¨®ximo y el ¨²ltimo en mayo. Los contratos se formalizar¨¢n seg¨²n establece la LAU, y a los precios del alquiler les ser¨¢n repercutidos los gastos de mantenimiento de las fincas e impuestos. Forradellas apunt¨® que, en principio, la promoci¨®n se ha ideado pensando en la rotaci¨®n de los ocupantes de los pisos porque "lo que se pretende es facilitar la vivienda a los m¨¢s j¨®venes". Casi la totalidad de los pisos tienen plaza de aparcamiento. Se trata de viviendas que, adem¨¢s, tienen peculiaridades t¨¦cnicas como contenedores integrados en los edificios, placas solares para la calefacci¨®n, materiales reciclables y elementos ecol¨®gicos, como las pinturas exteriores e interiores. En los seis edificios hay una parte de las viviendas adaptadas para minusv¨¢lidos. Las viviendas tienen dos o tres habitaciones. La de menor superficie tiene 52 metros cuadrados y la mayor 70. El coste de la promoci¨®n ha sido de 2.600 millones de pesetas.