CiU quiere forzar la colegiaci¨®n de administradores de fincas

CiU inserta en una proposici¨®n de Ley sobre Propiedad Horizontal presentada ante el Congreso el 3 de febrero la obligatoriedad de colegiaci¨®n de los administradores de fincas. Los cerca de 20.000 profesionales no colegiados alertan contra una posible monopolizaci¨®n del sector. El PSOE, por su parte, no apoyar¨¢ el proyecto argumentando la misma raz¨®n.

Aun sin destinar un art¨ªculo concreto a la obligatoriedad de colegiaci¨®n de los administradores de fincas, la iniciativa catalana implicar¨ªa, de ser aprobada la ley, un requisito para poder ejercer la profesi¨®n.

A esta proposici¨®n de Ley se a?ade otra, de iniciativa popular, presentada el 18 del mismo mes, por Manuel Roberto Engu¨ªdanos, presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa?a, sobre Reclamaci¨®n de Deudas Comunitarias en la que, con propuestas de modificaci¨®n de la misma ley, se introduce de nuevo la calidad obligatoria de "colegiado". En el art¨ªculo 12 de la ley de 1960, se deja la puerta abierta a los propietarios de las viviendas para elegir a otras personas sin especificar ni un nivel acad¨¦mico ni la obligatoriedad de pertenencia a un colegio profesional.

Plataforma

Un sector de los profesionales de la administraci¨®n y gesti¨®n de fincas (comunidades de vecinos) que trabajan en r¨¦gimen de aut¨®nomos no colegiados ha creado una plataforma contra la legalizaci¨®n de este requisito. Afirman que responde a un inter¨¦s por parte de los colegios territoriales (que vieron su origen con la creaci¨®n, en 1968, del Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas en Madrid, por decreto) "para crear un monopolio ilegal e inconstitucional", eliminando, seg¨²n su versi¨®n, la libertad de competencia. Para estos profesionales, el colegio es preconstitucional y los requisitos para el ejercicio de la profesi¨®n deber¨ªan pasar por la creaci¨®n de un t¨ªtulo oficial expedido por el ministerio de Educaci¨®n, adem¨¢s de por una actualizaci¨®n de los estatutos de los colegios.En ambas propuestas de ley se reconoce, no obstante, que el presidente o el secretario de la comunidad de vecinos tienen capacidad para ejercer el papel de administradores como en muchos casos de la pr¨¢ctica se viene haciendo. Seg¨²n los aut¨®nomos, est¨¢n ejerciendo sin estar adscritos a los colegios unos 20.000 administradores de fincas, a la espera de que se regule la profesi¨®n. Fuentes del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas afirman, por su parte, que en los 33 colegios repartidos por toda Espa?a hay del orden de 15.500 asociados. Y declaran que, con la obligaci¨®n de colegiarse "se acabar¨¢ con el intrusismo".

Por el momento, el Ministerio de Fomento expide el T¨ªtulo de Agente de la Propiedad Inmobiliaria, superadas unas pruebas, informa la secretar¨ªa general de la Vivienda.