El 37% de las consultas a la UCE este a?o son sobre la vivienda

Los problemas que generan la adquisici¨®n o el arrendamiento de una vivienda son el eje principal de las consultas y reclamaciones que ha recibido la Uni¨®n de Consumidores de la Comunidad Valenciana (UCE) durante los seis primeros meses de 1998, seg¨²n datos elaborados por la primera organizaci¨®n de consumidores de la Comunidad. En n¨²meros, el 37,2% de las consultas y reclamaciones -3.164- fueron en relaci¨®n a la vivienda de un total de 8.485 consultas o reclamaciones. Las preocupaciones principales que se trasladan a esta organizaci¨®n en materia de arrendamientos se centran en las obligaciones y derechos del arrendador y el arrendatario, como el pago de las contribuciones, la repercusi¨®n que puede suponer el coste de unas obras o los incrementos en el precio del alquiler. En el caso de la compraventa de una vivienda hay un eje conductor de las demandas de asesoramiento y de informaci¨®n: b¨¢sicamente se centran en el incumplimiento del decreto 515 sobre la informaci¨®n que se debe suministrar al comprador. La UCE tambi¨¦n da relevancia a las quejas que se producen por las consultas y reclamaciones que se realizan sobre comunidades de propietarios relacionadas con la obligatoriedad del pago en instalaciones comunitarias, instalaci¨®n de ascensores, verjas o antenas parab¨®licas. Adem¨¢s, como es habitual en los periodos anteriores al verano, existen un buen n¨²mero de consultas y quejas en relaci¨®n con la multipropiedad. Pese a que el sector ha tratado de crear un c¨®digo ¨¦tico, cada a?o se producen las mismas reclamaciones. Este sector tiene una dificultad desde su llegada a Espa?a: las pr¨¢cticas que se llevan a cabo en las t¨¦cnicas utilizadas para la venta del producto. La multipropiedad ofrece la posibilidad de compartir un apartamento o una vivienda durante un periodo del a?o -generalmente una semana- a varios propietarios que tienen la misma titularidad sobre el producto, lo que genera permanentemente conflictos por su compleja plasmaci¨®n jur¨ªdica y legal.