La ZAL de Valencia recibe el definitivo visto bueno del Consell

La construcci¨®n de una Zona de Actividades Log¨ªsticas (ZAL) contigua al puerto de Valencia, que supondr¨¢ la transformaci¨®n de 752.000 metros cuadrados de huerta en un ¨¢rea industrial y de servicios, ha recibido el definitivo visto bueno del Consell. As¨ª lo hizo saber ayer el concejal de Esquerra Unida-Els Verds del Ayuntamiento de Valencia, Feliciano Albaladejo, al hacer p¨²blica la resoluci¨®n adoptada por el Consejero de Obras P¨²blicas, Urbanismo y Transporte, Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa Ant¨®n, un documento que la Generalitat ya ha comenzado a enviar a los propietarios de las propiedades amenazadas de expropiaci¨®n. En la resoluci¨®n, el Consell apela al art¨ªculo 99 de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU), que permite la expropiaci¨®n por parte de la Generalitat siempre que se trate de "actuaciones urbanizadoras que fomenten la industrializaci¨®n". Esta ley, seg¨²n recoje el documento, es v¨¢lida para todo suelo "cualquiera sea su calificaci¨®n urban¨ªstica". Este ¨²ltimo punto es el que Albaladejo destaca como fundamental ya que, se?ala, est¨¢ sujeto a varias interpretaciones. Terrenos con protecci¨®n urban¨ªstica especial, como tiene la huerta de La Punta, se han considerado en varios procedimientos judiciales no susceptibles de ser expropiados por la ley anterior debido a su grado de protecci¨®n, afirma el edil. Sin derecho a devoluci¨®n Otro de los aspectos que recoge la resoluci¨®n es la falta de derecho a devoluci¨®n que tendr¨¢n los propietarios de los terrenos una vez expropiados en el caso de que no formen parte definitiva de la ZAL. Albaladejo recalc¨® que en el caso de que este ¨¢rea no ocupe finalmente la extensi¨®n prevista, la Administraci¨®n no estar¨¢ obligada a devolver los terrenos a los anteriores propietarios. "Siempre se habl¨® de 500.000 metros cuadrados" se?al¨® el edil, que aludi¨® a la existencia de una "operaci¨®n especulativa de gran envergadura" detr¨¢s de este procedimiento de expropiaci¨®n. Albaladejo critic¨® que en la resoluci¨®n se explicite la falta de necesidad de estudio de impacto ambiental as¨ª como que en la decisi¨®n tomada por el Consell se hayan ignorado las cerca de 12.000 alegaciones presentadas al plan ahora aprobado. El concejal de Esquerra Unida tambi¨¦n carg¨® contra la actitud del Ayuntamiento al que acus¨® de "lavarse las manos", y contra el Consell Metropolit¨¤ de L"Horta. Estas dos instituciones fueron requeridas por el Consell para que realizaran un informe valorativo del plan de expropiaciones para la instalaci¨®n de la ZAL y, hasta el momento, no han contestado al requerimiento de la Generalitat. EU, se?alo su representante, presentar¨¢ un recurso contencioso-administraivo contra la resoluci¨®n, adem¨¢s de una queja al S¨ªndic de Greuges y una "batalla po¨ªtica" en el Ayuntamiento y las Cortes para impedir la ZAL.