Benidorm comprar¨¢ terrenos a Terra M¨ªtica para evitar que pague impuestos municipales

Tras anunciar su intenci¨®n de no cobrar impuestos ni tasas municipales a los promotores del parque tem¨¢tico, el Ayuntamiento de Benidorm ha dado con la f¨®rmula legal para evitar una intervenci¨®n de la Comisi¨®n Europea por una posible violaci¨®n de la normativa comunitaria referida a la libre competencia. Los juristas municipales han ultimado un informe en el que se?alan que el Consistorio puede comprar terrenos pertenecientes hoy a la sociedad an¨®nima Terra M¨ªtica Parque Tem¨¢tico de Benidorm por un montante id¨¦ntico a los impuestos que la mercantil tendr¨¢ que satisfacer a las arcas p¨²blicas.

El ¨²nico requisito a cumplir ser¨ªa el de destinar ese suelo a dotaciones p¨²blicas, lo que para las autoridades locales no presenta mayores problemas, y ya han anunciado que levantar¨¢n un gran polideportivo al sureste del complejo l¨²dico. Era dif¨ªcil, y aunque la decisi¨®n est¨¢ tomada quedan por resolver algunos flecos para garantizar que las autoridades europeas, alertadas por otros parques tem¨¢ticos que temen la competencia de Benidorm, den el visto bueno a la operaci¨®n. En principio, la iniciativa partir¨¢ del Ayuntamiento local, que en los pr¨®ximos d¨ªas entablar¨¢ negociaciones con los responsables de la mercantil que construye el parque para determinar qu¨¦ parte del territorio que hoy integra su reserva puede adquirir. Las autoridades locales exigir¨¢n una amplia franja del suelo m¨¢s pr¨®ximo al casco urbano, situado exactamente al sureste del parque tem¨¢tico. Se trata de las parcelas m¨¢s caras de la reserva expropiada por la Generalitat. Entre esos flecos por resolver figura la dimensi¨®n que tendr¨¢ esa parcela, seg¨²n inform¨® el concejal de Hacienda, Manuel P¨¦rez Fenoll. "En cualquier caso", se?al¨®, "ser¨¢ suficiente para erigir el gran polideportivo que queremos". Lo que s¨ª est¨¢ decidido es el montante de la operaci¨®n: entre 800 y 1.100 millones de pesetas, exactamente la cantidad que la sociedad an¨®nima tendr¨ªa que ingresar en las arcas locales en concepto de impuestos por licencias de obra civil, en las que se invertir¨¢n alrededor de 18.000 millones de pesetas. El Ayuntamiento de Benidorm cobra por ese concepto un 6,22% de la inversi¨®n global. La f¨®rmula ideada para evitar ese desembolso consiste en que el Ayuntamiento asumir¨¢ los recibos que gire por las obras a cuenta del suelo que previamente habr¨¢ comprado. Ninguna de las partes har¨¢ efectivo el pago, pero en los documentos contables constar¨¢n ingresos y pagos por cantidades id¨¦nticas. Mientras los juristas concluyen su trabajo, los representantes legales de Terra M¨ªtica han solicitado un aplazamiento de un a?o en el pago de las tasas municipales por los trabajos de movimiento de tierras, que ascienden a 90 millones de pesetas no incluibles en la operaci¨®n de compraventa. El equipo de gobierno que preside el alcalde Vicente P¨¦rez Devesa ya ha acordado atender la solicitud, con el ¨²nico requisito de que la deuda sea avalada, de forma que el parque tem¨¢tico no tendr¨¢ que abonar esa cantidad al menos hasta el pr¨®ximo oto?o, cuando las instalaciones ya funcionar¨¢n con normalidad seg¨²n el calendario previsto. Los grupos de izquierda que integran la oposici¨®n de Benidorm no est¨¢n de acuerdo con esa soluci¨®n. "Esos terrenos son de todos los ciudadanos valencianos porque los expropi¨® la Generalitat y se pagaron con dinero p¨²blico, y por tanto es absurdo que nos quieran hacer creer que ahora son privados y que los volvemos a comprar", declar¨® el portavoz del PSPV, Jos¨¦ Mar¨ªa Paj¨ªn. "Ser¨¢ legal si lo dicen los t¨¦cnicos", a?adi¨®, "pero es un esc¨¢ndalo". De forma similar piensa el portavoz de Nova Esquerra, Jacinto Gallego. "Si no fuera un asunto tan serio para los habitantes de Benidorm, que dejar¨¢n de ingresar cientos de millones de pesetas en impuestos, dir¨ªa que se trata de un argumento para todo tipo de chistes y chascarrillos", dijo. Para Gallego, la cronolog¨ªa de los hechos resulta, de por s¨ª, escandalosa. "Resulta que la Generalitat, sobre la base del inter¨¦s general, expropia unos terrenos que luego traspasa a una sociedad privada con ¨¢nimo de lucro, y ¨¦sta a su vez los vende a otra instituci¨®n p¨²blica, el Ayuntamiento, que posiblemente los ceder¨¢ despu¨¦s a la propia Generalitat para que construya el polideportivo", concluy¨®. La sociedad an¨®nima Terra M¨ªtica todav¨ªa no ha solicitado licencias de obras para construir los edificios que integrar¨¢n el macrocomplejo de ocio, limit¨¢ndose hasta el momento a allanar los terrenos sobre los que se levantar¨¢ el parque tem¨¢tico.