Rivas-Vaciamadrid pacta con arist¨®cratas la recalificaci¨®n de 432 hect¨¢reas de suelo
El Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid, que gobiernan IU y PSOE, firm¨® el pasado 22 de diciembre un acuerdo urban¨ªstico con los herederos del duque de Rivas para obtener suelo en el que construir 4.000 nuevas viviendas y asegurar el futuro crecimiento del municipio hacia el Corredor del Henares.
Gracias al pacto alcanzado con los familiares del duque, Rivas-Vaciamadrid consigue la propiedad del 50% de una gran parcela de 432 hect¨¢reas (como cinco parques del Retiro juntos). A cambio, los herederos del duque podr¨¢n construir y sacar provecho a unos terrenos que hasta ahora ten¨ªan escaso valor comercial, pues en ellos, seg¨²n el actual Plan General del municipio, no se pod¨ªa construir nada. El Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid ha proyectado en esta finca inversiones por valor de 125.000 millones de pesetas en los pr¨®ximos a?os.
Con la operaci¨®n urban¨ªstica, los herederos del duque de Rivas recuperan el valor de la mitad de unos terrenos sin provecho alguno, aunque s¨®lo podr¨¢n sacar provecho del suelo cuando se apruebe definitivamente la modificaci¨®n del Plan General de Ordenacion Urbana, que establecer¨¢ el n¨²mero de viviendas que se podr¨¢n levantar en la zona.
El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, que deber¨¢ dar su visto bueno al nuevo Plan General de Rivas-Vaciamadrid, no encuentra grandes inconvenientes a la operaci¨®n: "Ese municipio, seg¨²n nuestro Plan de Estrategia Territorial, todav¨ªa puede crecer bastante. Aunque tendremos que estudiar con detalle la propuesta". El convenio pactado beneficia a las dos partes. Los herederos del duque de Rivas se comprometen a construir todos los viales e infraestructuras de los nuevos barrios, un nuevo pol¨ªgono industrial de 400.000 metros cuadrados, un pabell¨®n cubierto con capacidad para 1.600 personas, una piscina ol¨ªmpica y los nudos de comunicaci¨®n con las futuras M-45, M-50 y la autopista de peaje R-III.
Unanimidad pol¨ªtica
Rivas-Vaciamadrid consigue 100 hect¨¢reas situadas dentro del parque del Sureste
Otro de los aspectos que se ha tenido en cuenta desde la Concejal¨ªa de Pol¨ªtica Territorial de Rivas para efectuar la operaci¨®n ha sido la posibilidad de no depender ¨²nicamente de la N-III para acceder al municipio.Con la urbanizaci¨®n de la nueva parcela, los vecinos de Rivas podr¨¢n utilizar las otras infraestructuras de transporte proyectadas por el Ministerio de Fomento y la Comunidad de Madrid y que rozan el norte de Rivas-Vaciamadrid: la M-45, la M-50 y la R-III (de pago).
Pero para que todo esto sea posible hay que aprobar la revisi¨®n del Plan General actual, y que ¨¦ste cuente con la aprobaci¨®n de la Comunidad de Madrid como m¨¢xima autoridad del urbanismo en la regi¨®n.
Las primeras obras, despu¨¦s de estos tr¨¢mites, podr¨ªan comenzar en el oto?o de 1999 y los primeros habitantes de las nuevas viviendas podr¨ªan asentarse en la primavera del a?o 2004, seg¨²n las previsiones municipales.
El concejal Ceferino Riestra afirma que, aunque el gordo de Navidad cay¨® en la localidad madrile?a de San Sebasti¨¢n de los Reyes, "la verdadera loter¨ªa cay¨® el d¨ªa 22 en Rivas-Vaciamadrid".
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.