3.600 pisos llenar¨¢n el campo que separa Legan¨¦s, Getafe y Fuenlabrada

Legan¨¦s (175.000 habitantes) crecer¨¢ hacia el sur con un nuevo barrio que combinar¨¢ viviendas con industrias no contaminantes. La futura urbanizaci¨®n de Arroyo Culebro llenara los espacios libres existentes entre Legan¨¦s, Getafe y Fuenlabrada. Est¨¢ previsto que se creen unos 3.000 puestos de trabajo y se inviertan 500.000 millones durante la construcci¨®n del nuevo barrio. El pleno de Legan¨¦s dar¨¢ hoy el visto bueno al convenio entre Arpegio, empresa p¨²blica regional, y el Consistorio que permitir¨¢ desarrollar este proyecto.

La zona tiene un mill¨®n de metros cuadrados, de los que la mitad se reservar¨¢n a industrias. La ¨²nica condici¨®n que se establecer¨¢ es que no sean contaminantes ni agresivas con el medio ambiente. "Ahora mismo necesitamos estos terrenos porque se ha agotado el espacio en los pol¨ªgonos industriales y porque nuestra gran apuesta pasa por la M-50 como eje de desarrollo", se?ala el concejal de Urbanismo, ?lvaro Couso, del PSOE.Las obras de urbanizaci¨®n ser¨¢n sufragadas en su totalidad por Arpegio y comenzar¨¢n en unos nueve meses. En un a?o y medio habr¨¢ concluido la primera fase, seg¨²n Couso.

El concejal de Urbanismo se?al¨® que Arpegio hab¨ªa alcanzado acuerdos amistosos con el 80% de los propietarios para adquirir el suelo. El resto ha sido expropiado. El proyecto de Arroyo Culebro recoge la construcci¨®n de 3.600 viviendas en la zona llamada Residencial Polvoranca. Dos tercios de los pisos (2.400) ser¨¢n de precio tasado (menos de 16 millones) y el tercio restante (1.200), de precio libre. El Ayuntamiento de Legan¨¦s levantar¨¢ un 10% del total de las casas (360) a trav¨¦s de su empresa municipal del suelo (Emsule).

Zonas verdes

Las zonas verdes tambi¨¦n tendr¨¢n su protagonismo en Arroyo Culebro. El convenio prev¨¦ pintar grandes superficies de ¨¢rboles y c¨¦sped junto a la carretera y el t¨¦rmino municipal de Fuenlabrada. "De este modo queremos evitar cualquier presi¨®n demogr¨¢fica sobre el municipio vecino", se?ala ?lvaro Couso. Las comunicaciones tambi¨¦n se resolver¨¢n con el futuro apeadero de Polvoranca de la l¨ªnea C-5 de Cercan¨ªas de Renfe. El Plan General de Legan¨¦s ya lo recoge. Contar¨¢, seg¨²n las previsiones, con un aparcamiento para los usuarios del tren. El ocio y las compras se han resuelto con un gran parque comercial de 45.000 metros cuadrados."Ahora lo que necesita esta obra es que se desarrolle la M-50 a la mayor brevedad posible y que el municipio tenga enlaces con las carreteras de Extremaduras y de Andaluc¨ªa", se?al¨® el edil de Urbanismo.

El proyecto tambi¨¦n incluye el soterramiento de 13 transformadores y torretas el¨¦ctricas de Iberdrola del barrio de San Nicasio. Algunos est¨¢n colocados en plazas como la de Somoto o la de Catalu?a.

Las obras costar¨¢n 150 millones de pesetas y las pagar¨¢ en su totalidad Arpegio.