Un promotor compra al Ayuntamiento de Valencia un solar que ya ha edificado

VIENE DE LA P?GINA 1 El Ayuntamiento de Valencia detect¨® a mediados del a?o 1994 que el solar de su propiedad de la calle de Vicente Blasco Garc¨ªa hab¨ªa sido ocupado de forma ilegal por el propietario de las parcelas colindantes, a quien inst¨® a retirar hasta sus propio terreno las vallas instaladas que inclu¨ªan el suelo p¨²blico y a quien prohibi¨® la realizaci¨®n de obra alguna sobre la propiedad municipal. A principios de 1995 el constructor Bautista Soler, promotor, entre otros muchos proyectos, del pol¨¦mico complejo de los cines Lys, en el centro de la ciudad, compareci¨® en representaci¨®n de la mercantil Inmobival, SA, ante el servicio municipal de Patrimonio. All¨ª, Soler manifest¨® que hab¨ªa tenido conocimiento de que se hab¨ªan producido diversas inspecciones municipales en el solar de su propiedad y para que el Ayuntamiento comprobara la titularidad de los terrenos aport¨® una escritura de compra-venta otorgada por Miguel Vidal Igualada a Inmobival a finales de 1993 y certificaciones registrales de las parcelas, indicando adem¨¢s que estaba dispuesto a "regularizar" la situaci¨®n mediante la adquisici¨®n de las parcelas "que resulten ser de propiedad municipal". Mientras tanto, el promotor, al sentirse v¨ªctima de una supuesta estafa por parte de Miguel Igualada, promovi¨® contra ¨¦l una demanda judicial que desemboc¨® en un auto dictado el 10 de enero de 1997 por un juzgado de Valencia. La resoluci¨®n judicial condenaba a Igualada y Segunda Vinuesa Cort¨¢zar a pagar a Inmobival el valor de la parcela municipal seg¨²n el precio que estipulara su propietario -el Ayuntamiento de Valencia-, para que la promotora lo comprara. "Habitual" Pero el Ayuntamiento ya hab¨ªa concedido la preceptiva licencia de obra, al parecer sin percatarse de que supon¨ªa la invasi¨®n de terrenos de propiedad p¨²blica. Seg¨²n un informe elaborado por Patrimonio, este extremo s¨®lo fue conocido el 10 de diciembre de 1998, por lo que ahora se propone regulalizar la situaci¨®n mediante la venta del suelo p¨²blico. El concejal delegado de Hacienda, Alfonso Grau, asegur¨® ayer que lo sucedido con esa parcela es "habitual" en reparcelaciones subsiguientes al cambio de calificaci¨®n de terreno r¨²stico en urbano. Seg¨²n el edil, los propietarios de huerta "tienden a considerar como suyos los senderos de acceso a sus terrenos" y no es raro que los incluyan cuando proceden a su venta. Grau asegur¨® que el Ayuntamiento "no le ha hecho ning¨²n favor" a Bautista Soler y acus¨® a los socialistas de denunciar el asunto por intereses electorales cuando han aprobado muchas operaciones como esta en las comisiones de Hacienda. Los socialistas, por su parte, critican la gesti¨®n municipal y el que el terreno haya sido valorado "por debajo de su valor". El solar ha sido valorado a raz¨®n de 22.000 pesetas el metro cuadrado de techo, pero los socialistas se?alan que en esa zona y con la l¨ªnea de metro, los precios superan ampliamente las 30.000 pesetas.