El Ayuntamiento de Vitoria subasta un solar a un mill¨®n de pesetas el metro cuadrado

El Ayuntamiento de Vitoria cerr¨® ayer una lucrativa operaci¨®n urban¨ªstica. Obtuvo 1.225 millones por un solar donde se construir¨¢n 28 viviendas y dos locales comerciales. Esto significa que s¨®lo el coste del suelo por cada piso ya supone m¨¢s de 43 millones de pesetas (un mill¨®n por metro cuadrado), adem¨¢s del gasto que se derive de su construcci¨®n. Pese al elevado precio que alcanzar¨¢n esas casas de lujo en su venta al p¨²blico, trece promotoras pujaron en la subasta ante la mesa municipal de contrataci¨®n. Finalmente, la uni¨®n temporal formada por Urko y Urbasa pag¨® 1.056 millones m¨¢s un 16% de IVA, es decir, 1.225 millones. La segunda oferta m¨¢s cara alcanz¨® los 1.025 millones. El solar ocupa 1.260 metros cuadrados en el centro de Vitoria. Est¨¢ ubicado junto a la estaci¨®n de ferrocarril. No se trata de la primera vez que sale a subasta p¨²blica. Hace tres a?os, el Ayuntamiento trat¨® de vender la parcela, pero no se presentaron empresas. Esta vez se ha mantenido el mismo precio de inicio, 415 millones, y se ha conseguido vender "gracias a que la zona se ha revalorizado por haber iniciado la construcci¨®n del resto del pol¨ªgono", seg¨²n el concejal responsable de la Agencia de Renovaci¨®n Urbana, Jos¨¦ Echeand¨ªa (PNV). El equipo de gobierno formado por nacionalistas y UA no utilizaba el procedimiento de la subasta desde 1997, pero lo defiende ya que, a su entender, se obtienen ingresos para construir viviendas de protecci¨®n oficial. La oposici¨®n ha criticado el sistema porque considera que repercute directamente en el precio de la vivienda libre en Vitoria.