Las empresas de Can Batll¨® se asocian para retrasar su desalojo

Las m¨¢s de 250 empresas que se encuentran en alquiler en el pol¨ªgono barcelon¨¦s Can Batll¨®, en Sants, acaban de constituir una plataforma de afectados ante la inminente inicio del proceso de recalificaci¨®n de la zona, que el Ayuntamiento ha decidido destinar a viviendas, zonas verdes, viales y equipamientos sociales. Los empresarios piden una fase transitoria de al menos 10 a?os para amortizar sus inversiones, reubicar los negocios y defender los puestos de trabajo.

El Ayuntamiento presentar¨¢ su propuesta de modificaci¨®n del Plan General Metropolitano tras las vacaciones de Semana Santa, la cual quedar¨¢ abierta a modificaciones hasta su definitiva aprobaci¨®n, que no se prev¨¦ que ocurra hasta despu¨¦s del verano tras el visto bueno de la Generalitat. Para ejecutar sus planes, el Ayuntamiento deber¨¢ negociar con Inmobiliaria Lles, propietaria de de los 86.000 metros cuadrados que componen la antigua F¨¢brica Batll¨®. Esta empresa afirma que s¨®lo se avendr¨ªa a un acuerdo si se le dejan 3.500 metros cuadrados para levantar cuatro edificios de 18 plantas destinados a vivienda de alquiler, que sumar¨ªan 60.000 metros cuadrados edificables. El concejal de Sants-Monstju?c, Pere Alcober, asegura que esta petici¨®n es inaceptable por "especulativa" y advierte de que el Ayuntamiento no descarta expropiar los terrenos. Alcober adelanta que Inmobiliaria Lles ser¨¢ quien tenga que compensar a los inquilinos del pol¨ªgono: "La propiedad no s¨®lo ha de estar a cobrar, sino que tambi¨¦n es responsable de las indemnizaciones". Alcober s¨ª se ha mostrado dispuesto a ayudar a las empresas afectadas para que encuentren nuevos locales en iguales condiciones. Los empresarios, agrupados en la Asociaci¨®n de Defensa de los Intereses de los Inquilinos Can Batll¨®, dicen ser 273 peque?as y medianas empresas, de las que dependen 3.000 puestos de trabajo, aunque no existe un registro oficial. Hay industrias, como Doas, que llevan en el pol¨ªgono 32 a?os. Para su propietario, Ramon Asensio, "el Ayuntamiento piensa m¨¢s en hacer jardines que en salvaguardar puestos de trabajo". Jos¨¦ Luis Fonseca, de Salpe, una empresa que cuenta con 65 trabajadores, reconoce estar preocupado porque "el traslado de la maquinaria es muy caro". El administrador de Inmobiliaria Lles, Jes¨²s Castelo, critica al Consistorio en una carta enviada a las empresas arrendadas. En ¨¦sta se?ala que "despu¨¦s de a?os ociosos, a los t¨¦cnicos y pol¨ªticos municipales les ha dado una repentina ans¨ªa de resolver este problema antes de las elecciones municipales, y pretenden con una oscura propuesta redactar un plan especial para la zona de Can Batll¨®". Castelo explica abiertamente que el objetivo de Inmobiliaria Lles es conseguir 60.000 metros cuadrados de edificaci¨®n nueva. "Somos sensatos", explica, "porque a cambio el Ayuntamiento se quedar¨¢ con 82.500 metros cuadrados". Desde el Ayuntamiento, sin embargo, se afirma que Can Batll¨® es zona industrial en precario en transformaci¨®n a equipamientos. Seg¨²n Pere Alcober, "ahora se quiere ejecutar este derecho legal y la propiedad no puede exigir nada". La calificaci¨®n actual de los terrenos prev¨¦ un 50% para equipamientos, y el resto, en partes iguales, a zonas verdes y viales. El Ayuntamiento quiere construir viviendas, pero para ello ha de recalificar los terrenos. Los vecinos est¨¢n de acuerdo, pero est¨¢n alerta por si se decide una edificiaci¨®n excesiva. Jordi Clausell, de la Coordinadora de Urbanismo de las asociaciones vecinales, tambi¨¦n rechaza por "especulativa" la propuesta de Inmobiliaria Lles. Esta operaci¨®n urban¨ªstica, que englobar¨ªa un total de 119.000 metros cuadrados, se considera la ¨²ltima reforma de una gran pastilla de suelo de la ciudad. El final de las obras de la plaza Cerd¨¤ y del tramo de la Gran Via parece que acelerar¨¢n el plan, el cual tambi¨¦n afectar¨¢ a la regularizaci¨®n urban¨ªstica de 140 viviendas que hay entre las calles Constituci¨® y Parcerises.