La Junta abre en C¨¢diz una oficina de vivienda que excluye al Ayuntamiento

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas abri¨® ayer la Oficina de Rehabilitaci¨®n de C¨¢diz, despu¨¦s de que el BOJA publicara el pasado s¨¢bado el decreto aprobado por el Consejo de Gobierno que permite a la Junta actuar unilateralmente en el rehabilitaci¨®n del casco hist¨®rico de la ciudad, que es el que presenta un peor estado en toda la comunidad. Los responsables de la Oficina recibieron ayer las primeras llamadas y consultas de ciudadanos sobre los programas que se pondr¨¢n en funcionamiento. El inter¨¦s de los inquilinos y propietarios del casco coincidi¨® con una primera jornada de trabajo de organizaci¨®n interna de este organismo, que depender¨¢ de la Empresa de Suelo P¨²blico de Andaluc¨ªa (EPSA). Pablo Lorenzo, quien fue concejal de Vivienda en la ciudad durante el ¨²ltimo mandato del socialista Carlos D¨ªaz, ha sido nombrado gerente de la Oficina. Ayer mostr¨® su confianza en que este departamento est¨¦ "a pleno rendimiento" en el plazo de una semana. Colaboraci¨®n "ineficaz" El decreto elaborado por la Junta tras romper relaciones con el Ayuntamiento en esta materia, debido a la "ineficacia" de la colaboraci¨®n que se manten¨ªa, recoge varios programas de actuaciones adaptados a las necesidades del casco antiguo de C¨¢diz, donde viven 50.000 personas, un tercio de la poblaci¨®n. Para Lorenzo, el programa de Transformaci¨®n de la Infravivienda es "la actuaci¨®n cumbre" prevista por la Junta. "Pretendemos resolver de una vez por todas los problemas de habitabilidad que tiene mucha gente en el casco", afirma. Se prev¨¦n ayudas de hasta 1,5 millones de pesetas para algunas inversiones, as¨ª como otros programas espec¨ªficos de construcci¨®n de viviendas de promoci¨®n p¨²blica en alquiler y para compraventa. ?stas se ofertar¨¢n al 70% del precio de construcci¨®n. El PGOU de 1995 detectaba 2.300 infraviviendas en el recinto hist¨®rico as¨ª como una media de 3,93 habitantes por piso, un punto por encima de las medias europea y espa?ola. La situaci¨®n ha empeorado desde que los t¨¦cnicos que redactaron el Plan General hicieron el diagn¨®stico de la situaci¨®n Los primeros resultados visibles de la Oficina de Rehabilitaci¨®n, que tambi¨¦n intervendr¨¢ en la compra y preparaci¨®n directa del suelo, se evidenciar¨¢n en un plazo de entre seis y 12 meses. "?ste no es un problema que se solucione en cuatro d¨ªas", explic¨® Lorenzo, "pero s¨ª es el comienzo definitivo de un plan integral de actuaci¨®n en el casco para acabar con las condiciones indignas en que viven muchas personas". La Oficina de Rehabilitaci¨®n ser¨¢ presidida por el coordinador de la Junta. El Gobierno andaluz ha ofrecido a la alcaldesa de C¨¢diz, Te¨®fila Mart¨ªnez, que ocupe la vicepresidencia para evitar que el Ayuntamiento -que no participa directamente en las actuaciones- se quede al margen de las mismas.