Los valencianos destinan 550.000 millones a compra de vivienda nueva

Los valencianos destinar¨¢n este a?o m¨¢s de 550.000 millones de pesetas a la compra de vivienda nueva, de los cuales adelantar¨¢n 110.000 a las promotoras inmobiliarias antes de que su casa les sea entregada, seg¨²n los datos facilitados a Efe por la empresa ACC de Seguros de Cauci¨®n. Los compradores de una vivienda en fase de construcci¨®n adelantan al promotor, desde el mismo momento en que deciden hacer la adquisici¨®n y hasta la entrega de las llaves, entre un 20% y un 25% del valor total de la vivienda. Durante este periodo, que tiene una duraci¨®n media de 15 meses, las cantidades entregadas a cuenta deben estar aseguradas para que no suponga riesgos para los usuarios. Asimismo, los consumidores suelen desconocer que la ley reconoce el derecho a exigir al vendedor la entrega de una garant¨ªa que le asegura que recuperar¨¢ estas cantidades si la casa no llega a construirse o no est¨¢ finalizada en la fecha prevista en el contrato. "Todas las promotoras tienen la obligaci¨®n de entregar esta garant¨ªa al cliente, tanto si se trata de viviendas de protecci¨®n oficial como de renta libre", afirmaron estas fuentes. Durante 1998 se llevaron a cabo en Valencia 1.401 promociones inmobiliarias, con un total de 44.755 viviendas promovidas y 13.752 pendientes de venta, con un precio medio de 120.000 pesetas por metro cuadrado.