El nuevo hotel de lujo que abrir¨¢ Sheraton en Bilbao requerir¨¢ una inversi¨®n de 4.000 millones

El nuevo hotel de lujo de Bilbao, explotado por la marca Sheraton, requerir¨¢ una inversi¨®n cercana a los 4.000 millones de pesetas (24 millones de euros), seg¨²n calculan sus promotores. La instalaci¨®n, que se ubicar¨¢ en la nueva ¨¢rea de Abandoibarra, tendr¨¢ accionariado vasco en su mayor¨ªa y ahora se est¨¢ negociando con la cadena Starwood -poseedora de la marca Sheraton- el tiempo de explotaci¨®n, que en ning¨²n caso ser¨¢ inferior a 20 a?os. ?ste ser¨¢ el quinto hotel que se abrir¨¢ en Bilbao en los pr¨®ximos dos a?os, un aumento de oferta cuestionada en el sector.

La inversi¨®n en el complejo de Abandoibarra ser¨¢ la m¨¢s importante de los nuevos hoteles que se proyectan en la capital vizca¨ªna: la cadena Silken baraja dedicar 1.000 millones de pesetas (seis millones de euros) para su alojamiento de cinco estrellas junto al Museo Guggenheim, en la antigua sede de los Juzgados de lo Social, cuya inauguraci¨®n se producir¨ªa en el a?o 2001; Hesperia prev¨¦ destinar 700 millones para el complejo de tres estrellas junto a San Mam¨¦s, en funcionamiento en agosto de 2000, y otros 2.300 millones (13,8 millones de euros) para otro hotel en Campo Volant¨ªn, casi frente al Guggenheim, que estar¨ªa disponible en 2001. La sociedad en la que participa el entrenador Javier Clemente dedicar¨¢ parecido presupuesto al hotel que abrir¨¢ en el edificio Albia.Los due?os del futuro Sheraton de Abandoibarra, dos familias bilba¨ªnas propietarias de los terrenos ocupados por el Guggenheim y que recibieron como contrapartida el solar donde se edificar¨¢ el establecimiento, ultiman todav¨ªa con la cadena Starwood los detalles econ¨®micos del proyecto. "Puede costar sobre 4.000 millones. Ahora tenemos que atar el tiempo de explotaci¨®n, que en cualquier caso ser¨¢ un periodo largo como suele ser con estas prestigiosas cadenas hoteleras", se?alan los portavoces de las familias Demir e Ibarra.

Como se anunci¨® cuando se decidi¨® la elecci¨®n del grupo estadounidense Starwood entre siete cadenas aspirantes, el control del hotel recaer¨¢ en los propietarios, que ser¨¢n los accionistas mayoritarios. En un principio se baraj¨® la entrada de m¨¢s capital vasco, pero, seg¨²n las fuentes consultadas, se ha descartado y ahora se negocia la participaci¨®n de alg¨²n otro grupo extranjero junto al capital aportado por Starwood.

Los promotores eligieron la pasada semana, como adelant¨® este diario, al arquitecto mexicano Ricardo Legorreta como el encargado del proyecto constructivo. Este dise?ador recibi¨® en junio la medalla de oro de la Uni¨®n Internacional de Arquitectos (UIA), un organismo que re¨²ne a diversas asociaciones de profesionales.

Proyecto en tres meses

La intenci¨®n es que el proyecto est¨¦ concluido en un plazo de tres meses con el fin de comenzar la construcci¨®n para el verano y abrir el nuevo establecimiento en las navidades del a?o 2001. "Al estar dentro de las directrices del Master Plan de Pelli [el proyecto dise?ador de toda el ¨¢rea de Abandoibarra elaborado por el urbanista argentino], est¨¢ muy constre?ido. Podemos jugar un poco con las fachadas y el interior. Precisamente uno de los motivos de la contrataci¨®n de Legorreta es que es muy buen interiorista, adem¨¢s de que ha trabajado con hoteles, habla castellano y es un profesional totalmente contrastado", argumentan.

Legorreta ha visitado varias veces Bilbao para conocer la ciudad y la tipolog¨ªa constructiva y esta semana departir¨¢ con el Consejo de Administraci¨®n de la sociedad Bilbao R¨ªa 2000, encargada de gestionar todos los planes de regeneraci¨®n del ¨¢rea metropolitana.

El nuevo hotel de Abandoibarra dispondr¨¢ de 13.000 metros cuadrados de superficie distribuidos en una decena de plantas. Ser¨¢, junto al proyectado por la cadena Silken junto al Guggenheim y el L¨®pez de Haro, el tercero de la ciudad con la categor¨ªa de cinco estrellas. La previsi¨®n es que ofrezca entre 200 y 220 habitaciones.

La necesidad de construir un nuevo edificio impedir¨¢, si se cumplen las previsiones, que se ponga en marcha antes que el complejo de la cadena Silken. Este alojamiento remodelar¨¢ los antiguos juzgados de Alameda de Mazarredo. Se espera que se inicien las obras de rehabilitaci¨®n a principios del pr¨®ximo a?o con el fin de inaugurarlo en 2001. Ofrecer¨¢ entre 100 y 120 habitaciones, adem¨¢s de 80 plazas de garaje. Se ubica en un lugar estrat¨¦gico de la capital vizca¨ªna, a menos de 50 metros del Guggenheim y con vistas a la pinacoteca en algunas de las habitaciones que se ofrezcan a los clientes.