Una reserva de suelo de lujo

A diferencia de otras zonas de Valencia (en el norte, oeste y este de la ciudad), el proyecto del Parque Central se ha convertido en una de las reservas de suelo m¨¢s importantes de la ciudad. En la ¨²nica propuesta de gesti¨®n del Parque Central existente, realizada por una empresa municipal en 1996, se estableci¨® la posibilidad de edificar en el interior y per¨ªmetro de la zona verde entre 2.000 y 2.500 viviendas. En Valencia el nivel de construcci¨®n y venta sit¨²a en 3.000 las viviendas que son absorbidas por el mercado cada a?o, pese a que 60.000 de las ya construidas permanecen deshabitadas. En la actualidad, las actuaciones urban¨ªsticas ya aprobadas permiten la construcci¨®n de 17.000 viviendas, lo que permitir¨ªa atender la demanda de los pr¨®ximos seis a?os. Los proyectos en marcha y las expectativas del sector promotor e inmobiliario (la firma Tisa se?al¨® la semana pasada que el precio de las viviendas nuevas hab¨ªa crecido un 9% y el de las usadas un 8% en el ¨²ltimo a?o, aunque la demanda tender¨ªa a decrecer a partir del 2001) han evitado la presi¨®n urbanizadora en la zona del Parque Central. Los promotores y los propietarios del suelo ven en este proyecto una inversi¨®n segura que deben administrar con paciencia, sobre todo al ser sabedores de que los vecinos reclamar¨¢n la mayor zona verde posible y la menor edificabilidad posible. En caso de que ¨¦sta sea inevitable, los vecinos exigir¨¢n que sean equipamientos p¨²blicos.