El PSOE basa su acusaci¨®n en una tasaci¨®n del Ayuntamiento marbell¨ª

El PSOE bas¨® ayer sus acusaciones a Rafael Arias-Salgado en una tasaci¨®n oficial del Ayuntamiento de Marbella sobre las dos parcelas de Los Monteros que la familia del ministro recibi¨® como compensaci¨®n por la ocupaci¨®n que realiz¨® el Consistorio de unos terrenos propiedad de los Arias-Salgado. El titular de Fomento inform¨® ayer en la Comisi¨®n de Infraestructuras que en abril pasado hab¨ªa escriturado la venta de las dos parcelas citadas por 74 millones de pesetas. Estas parcelas tienen una edificabilidad de 1.258 metros cuadrados, por lo que la familia Arias-Salgado las vendi¨® a unas 50.000 pesetas el metro cuadrado. La tasaci¨®n oficial de 1995 indica que esos terrenos ten¨ªan un precio por metro cuadrado de 16.000 pesetas.

Esta tasaci¨®n oficial fue encargada por el Ayuntamiento de Marbella a un agente de la propiedad inmobiliaria en 1995. Arias-Salgado defendi¨® ayer la pureza de la tasaci¨®n municipal para justificar que le hab¨ªan expropiado un terreno que el Ayuntamiento hab¨ªa valorado en 235 millones de pesetas y le hab¨ªan compensado con unas parcelas que ¨¦l y su familia hab¨ªa vendido, muchos a?os despues, por casi esa misma cantidad de 235 millones de pesetas (74 millones en las dos parcelas de Los Monteros y otros 160 millones por los terrenos de Las Lomas).En la tasaci¨®n oficial del Ayuntamiento hab¨ªa un error de bulto que nadie ha denunciado. El agente de la propiedad inmobiliaria multiplic¨® el supuesto precio del metro cuadrado en Los Monteros (16.000 pesetas) por la superficie de la parcela (4.194 metros cuadrados entre los dos) en lugar de multiplicar por los metros cuadrados edificables (1.258). Pese a ese defecto en todas las sumas, el agente de la propiedad inmobiliaria consigui¨® que cuadrasen las valoraciones: el suelo de la Hacienda Zaragoza en el paraje Puerto Rico, ocupado por el Ayuntamiento, val¨ªa practicamente lo mismo que el suelo cedido a los Arias-Salgado en dos zonas de Marbella.

El portavoz socialista en la comisi¨®n, Jes¨²s Caldera, apunt¨® que la Agencia Tributaria le hab¨ªa informado, por tel¨¦fono, de que los terrenos en Los Monteros ten¨ªan un valor entre 25.000 y 35.000 pesetas por metro cuadrado; tambi¨¦n el presidente de la Comunidad de Propietarios de Los Monteros inform¨® a Caldera sobre los precios en la zona, aunque en este caso los elev¨® a 40.000 pesetas. Pero Arias-Salgado no se inmut¨® por estas informaciones y mantuvo que lo correcto era la tasaci¨®n municipal. Si dicha tasaci¨®n fuera correcta, como mantiene el ministro, Arias-Salgado y su familia habr¨ªan hecho un negocio redondo al recibir un suelo municipal tasado en 16.000 pesetas el metro cuadrado y venderlo por m¨¢s de 50.000 pesetas el metro cuadrado. "Un pelotazo", seg¨²n Caldera. El PSOE anunci¨® ayer que iba a pedir a la Agencia Tributaria que analizase con rigor la operaci¨®n de venta de los terrenos de Arias-Salgado y su familia en Marbella.

El ministro replic¨® a la supuesta plusval¨ªa multimillonaria con una declaraci¨®n de intenciones. "Estoy dispuesto a renunciar a las compensaciones del Gobierno del GIL y quedarme con las que me ofreci¨® el Gobierno socialista del Ayuntamiento de Marbella".

La oposici¨®n le critic¨® por no haber denunciado en su d¨ªa el apa?o urban¨ªstico que le ofrec¨ªa el Gobierno del GIL mediante la compensaci¨®n con unas parcelas cuya calificaci¨®n en el Plan General de 1986, a¨²n vigente, eran zona verde de dominio p¨²blico. "Usted, como ministro de Fomento, nunca debi¨® escriturar un acuerdo que supon¨ªa aceptar una parcela calificada como zona verde de dominio p¨²blico", afirm¨® Caldera.