El Ayuntamiento de Vitoria aprueba su plan de suelo a falta de un acuerdo con la Diputaci¨®n

El pleno municipal de Vitoria aprob¨® ayer por segunda vez, y con una amplia mayor¨ªa, el plan de suelo dise?ado por el anterior alcalde, Jos¨¦ ?ngel Cuerda, y retocado ahora por su sucesor, Alfonso Alonso. Este paso permite que a partir de ahora empiecen a contar los plazos marcados para la urbanizaci¨®n del este y el oeste de la ciudad, que terminar¨¢ con la construcci¨®n de 21.704 viviendas. Al Ayuntamiento, no obstante, le resta cerrar un acuerdo con la Diputaci¨®n acerca de unos terrenos que poseen a medias en Salburua, en el aeropuerto viejo.

El Ayuntamiento de Vitoria dio ayer el paso definitivo para convertirse en el propietario ¨²nico de 610 hect¨¢reas al este y el oeste de la ciudad, donde se levantar¨¢n 21.704 viviendas. El convenio presentado por el alcalde, Alfonso Alonso, y los socialistas -sus socios en materia de suelo- fue corroborado por una amplia mayor¨ªa en el pleno: PP, PNV, PSE y UA, es decir, 22 de los 27 concejales. Los tres representantes de Euskal Herritarrok se abstuvieron y el edil de EA vot¨® en contra. La representante de IU estuvo ausente por enfermedad.El convenio tambi¨¦n tiene el visto bueno de la otra parte, los propietarios privados, que entregar¨¢n un total de 455 hect¨¢reas a cambio de buena parte del aprovechamiento urban¨ªstico que generar¨¢ ese suelo (un informe municipal calcula que obtendr¨¢n unos beneficios de casi 63.500 millones de pesetas). Esta misma semana han firmado el acuerdo los representantes de los particulares. Todos excepto uno, el Obispado, que al parecer ha vendido sus parcelas a uno de los grandes promotores de Vitoria. Este detalle, no obstante, no entorpece la operaci¨®n. En los pr¨®ximos tres meses deber¨¢ adherirse al pacto cada uno de los due?os de las fincas.

Ajeno al convenio existe otra extensi¨®n de 153 hect¨¢reas que pertenece a la Administraci¨®n. Una parte corresponde al Ayuntamiento en solitario y otra -los terrenos del antiguo aeropuerto, en Salburua- est¨¢ compartida por el consistorio y la Diputaci¨®n de ?lava en la f¨®rmula conocida como pro indiviso, es decir, que el conjunto de las 70 hect¨¢reas pertenece a las dos instituciones sin determinar de qu¨¦ forma se lo reparten. Ambas partes, gobernadas por el PP, est¨¢n en negociaciones desde hace meses, aunque coinciden en asegurar que "no habr¨¢ ning¨²n problema" para alcanzar un acuerdo para que el Ayuntamiento pueda disponer de la parcela.

No obstante, ya urge el pacto porque esos terrenos ser¨¢n los primeros de Salburua en utilizarse. All¨ª se edificar¨¢n unos 2.500 pisos y, de acuerdo con las pautas marcadas por el convenio, el d¨ªa de ayer comenzaron a contar los plazos para su urbanizaci¨®n. El alcalde, Alfonso Alonso, reiter¨® que el acuerdo "est¨¢ muy, muy cerca" y que hasta ahora el Ayuntamiento no ha se ha dedicado de lleno a la negociaci¨®n con el Gobierno foral porque cre¨ªa primordial el convenio con los particulares.

Otro de los asuntos pendientes del Ayuntamiento para que el convenio pueda traducirse en la edificaci¨®n de viviendas es el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, que el alcalde pensaba aprobar el mes pasado inicialmente y se retrasar¨¢ "hasta la primavera". Despu¨¦s, necesitar¨¢ un plazo de casi medio a?o hasta su aprobaci¨®n definitiva por la Diputaci¨®n.