El PP de M¨¢laga quiere evitar tirar una planta del edificio de El Morlaco

El equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de M¨¢laga pretende sortear el acuerdo plenario que le obligaba a derribar una planta del edificio de lujo de Quinta Clavero, un inmueble enclavado en una zona privilegiada de la ciudad, en la cima del monte de El Morlaco y con amplias vistas al mar. El concejal de Urbanismo, Francisco de la Torre, ha reconocido que su departamento ha solicitado un informe a la asesor¨ªa jur¨ªdica del Consistorio para "buscar una salida" a este contencioso, en manos de los tribunales al recurrir la empresa constructora la decisi¨®n.

De la Torre argumenta que este litigio puede durar "varios a?os" y existen "unos compradores ajenos a la infracci¨®n cometida por la empresa que son v¨ªctimas de la situaci¨®n". Afirma que "buscar una salida para ellos es un objetivo del Consistorio, aunque hay que hacerlo con la m¨¢xima seguridad jur¨ªdica y con el m¨¢ximo acierto". Aunque el concejal eludi¨® ofrecer m¨¢s detalles, este peri¨®dico ha conocido que desde Urbanismo se ha pedido un informe al interventor municipal sobre la posibilidad de declarar nulo el acuerdo plenario que en enero de 1999 orden¨® la demolici¨®n de una planta del edificio.

Esta decisi¨®n se adopt¨® con los votos de Izquierda Unida y del PSOE, que juntos sumaban mayor¨ªa en el pleno en la pasada legislatura -ahora, Celia Villalobos gobierna con mayor¨ªa absoluta-. El PP, en su d¨ªa, defendi¨® hasta ¨²ltima hora su opci¨®n de zanjar la irregularidad con una sanci¨®n de 31 millones de pesetas y la demolici¨®n de los casetones de los ascensores.

De la Torre no ha descartado que el PP, ahora con mayor¨ªa en el pleno, se est¨¦ planteando esta soluci¨®n, aunque de momento no se ha mostrado muy preciso sobre las intenciones del equipo de gobierno: "Es necesaria una serie de estudios jur¨ªdicos detenidos para buscar f¨®rmulas que no prolonguen tanto tiempo la imagen en M¨¢laga de un edifico que al estar sin terminar tiene un impacto mayor que terminado, ya sea de una forma u otra". "A nosotros nos gustar¨ªa", prosigui¨®, "de forma que haya el menor perjuicio posible para los compradores y ¨¦se es en el marco en el que se mueven los estudios que se est¨¢n haciendo".

El del edificio de El Morlaco fue el conflicto urban¨ªstico m¨¢s pol¨¦mico de la anterior legislatura de Celia Villalobos. Las presuntas irregularidades en la tramitaci¨®n del expediente motivaron incluso que se creara una comisi¨®n de investigaci¨®n para analizar la actuaci¨®n municipal que culmin¨® con una petici¨®n un¨¢nime de la oposici¨®n solicitando la dimisi¨®n del concejal de Urbanismo, Francisco de la Torre.

Las obras se paralizaron en julio de 1999 porque la construcci¨®n exced¨ªa la altura m¨¢xima permitida. En aquel momento, vecinos de parcelas colindantes ya hab¨ªan presentado varias denuncias alegando que se hab¨ªan falseado las cotas de terrenos, se hab¨ªa construido una planta de m¨¢s y se hab¨ªan invadido reservas viarias municipales, con lo que aument¨® su edificabilidad.

Rechazo del PP

Este ¨²ltimo extremo ha sido siempre rechazado por el Partido Popular, que defendi¨®, en todo momento, que la "¨²nica irregularidad" en la construcci¨®n era un exceso de altura y no de edificabilidad, por lo que insisti¨® reiteradamente que la infracci¨®n urban¨ªstica se pod¨ªa solventar con la demolici¨®n de los casetones de los ascensores.

Las familias que adquirieron un piso en este inmueble se han quejado, por escrito y en varias reuniones en Urbanismo, de la situaci¨®n de "indefensi¨®n" en que se encuentran, ya que algunos de ellos llegaron a vender sus viviendas para adquirir esta nueva. La obra lleva paralizada un a?o y medio.

Al margen del contencioso que ha interpuesto la promotora contra la decisi¨®n municipal, en los tribunales se dirime tambi¨¦n un conflicto entre la constructora y dos vecinos que en su d¨ªa denunciaron que la construcci¨®n hab¨ªa invadido en parte sus parcelas. En uno de los casos ya ha habido una resoluci¨®n en favor de un vecino.