Los constructores afirman que el sector sufrir¨¢ una desaceleraci¨®n si no se frena el alza de costes

Los constructores de obra p¨²blica denunciaron ayer los altos costes que soporta el sector y afirmaron que, de no frenarse, ocasionar¨¢n una desaceleraci¨®n de la actividad constructiva en los pr¨®ximos dos a?os. As¨ª se manifest¨® ayer Rafael Romero, presidente de la C¨¢mara de Contratistas de Obra P¨²blica de Catalu?a. Romero dijo que el coste del suelo se ha doblado en el ¨¢rea metropolitana de Barcelona y que se han producido aumentos importantes en el precio de los ladrillos. Los costes subieron un 13,3% el a?o pasado, lo que puede estrangular el crecimiento.

La organizaci¨®n patronal afirma que el sector de la construcci¨®n creci¨® en 1999 en Catalu?a el 9%, m¨¢s del doble de lo que subi¨® el conjunto de la econom¨ªa, que fue el 4%. La previsi¨®n para este a?o es de una ligera desaceleraci¨®n, con un crecimiento del 8%, que continuar¨¢ durante el ejercicio de a?o 2001 con un descenso suave del ritmo de actividad hasta llegar al 6%. El presidente de la c¨¢mara de constructores critic¨® que, con una subida del 13,3% durante el a?o 1999, los costes se est¨¢n disparando. En 1998 hab¨ªan crecido el 8%.Romero pidi¨® para las obras p¨²blicas una pol¨ªtica que, como en el caso de la vivienda, permita reducir los precios creando una mesa que re¨²na a promotores, constructores, bancos, ayuntamientos y la Generalitat, para buscar medidas concretas que eviten la actual espiral inflacionista. Tambi¨¦n solicit¨® programas de formaci¨®n que permitan crear en el sector mano de obra m¨¢s especializada para cubrir la demanda y reducir los costes. La patronal est¨¢ dispuesta a formar m¨¢s trabajadores, pero reclama m¨¢s recursos.

Falta de mano de obra

La c¨¢mara sostiene que los costes de construcci¨®n suponen el 35% del precio final de una vivienda. La patronal insiste en que el auge del sector est¨¢ ocasionando falta de mano de obra y elevando los salarios reales. Los costes salariales se han incrementado el 15%, asegura la patronal. Romero a?adi¨® que los trabajadores que quedan todav¨ªa en paro en el sector son "peones en edad madura" y se?al¨® que la construcci¨®n "no necesita ahora peones, sino mano de obra cualificada".

Romero pidi¨® un aumento de la productividad de los trabajadores del sector para hacer frente al aumento de costes de las materias primas. En este sentido, reiter¨® su oferta de promover la formaci¨®n de 12.000 personas al a?o en el Instituto Gaud¨ª -donde tambi¨¦n se sientan los sindicatos- si obtiene una financiaci¨®n de 4.550 millones de pesetas. La patronal dice que estos fondos pueden salir de la cuota destinada a formaci¨®n que empresas y trabajadores pagan al Instituto Nacional de Empleo.

Concursos desiertos

Romero asegur¨® que la desaceleraci¨®n de actividad esperada puede repercutir de manera negativa en el sector y que hay riesgo de que se repitan casos como la suspensi¨®n de pagos de la constructora AGT. El presidente de los constructores de obra p¨²blica a?adi¨® que hay un exceso de competencia. A cada concurso se presenta una media de seis empresas, que, adem¨¢s, hacen reducciones de precios de m¨¢s del 10% sobre la cifra de salida, de forma que, seg¨²n explica, los m¨¢rgenes de las constructoras "quedan muy afectados".

El incremento de los costes y las dificultades de concursar originan que las empresas tengan rentabilidades bajas, del orden del 2,1% sobre las ventas y del 10% en relacion con el capital aportado. "Aunque la construcci¨®n vive un buen momento, las empresas no s¨®lo dependen de la coyuntura y si no se hace nada para modernizar el sector lo pagar¨¢ toda la sociedad, con pisos m¨¢s caros o con infraestructuras que tardar¨¢n mucho m¨¢s en construirse", dijo Romero.

El presidente de los constructores a?adi¨® que en estos momentos es m¨¢s rentable a corto plazo para algunas empresas vender los solares que edificar. El estudio de la patronal asegura que durante el a?o pasado el 10% de las obras que salieron a concurso en Catalu?a qued¨® desierto. Esto ocurre, seg¨²n Romero, porque las administraciones que sacan los proyectos no consideran ni la evoluci¨®n del mercado ni el incremento que est¨¢n experimentando los costes.