Un informe del PP tasa m¨¢s alto el suelo de una pol¨¦mica permuta en Elche

El PP de Elche present¨® ayer un informe elaborado por t¨¦cnicos del departamento de Construcci¨®n Arquitect¨®nica de la Universidad de Alicante, en el que se eleva hasta 248 millones de pesetas el coste de los 24.888 metros cuadrados de terrenos de la pedan¨ªa de Arenales del Sol que el Consistorio pretend¨ªa permutar por 7.526 metros de suelo en el pol¨ªgono de Carr¨²s. Los t¨¦cnicos del Ayuntamiento valoraron en 56,4 millones el solar, lo que suscit¨® las cr¨ªticas de la oposi¨®n y la renuncia del promotor Ram¨®n Salvador ?gueda a la operaci¨®n. La permuta, que ya hab¨ªa sido aprobada por el pleno, fue finalmente anulada.El informe, encargado por los populares y hecho p¨²blico d¨ªas despu¨¦s de que el PSPV presentara una tasaci¨®n redactada por una empresa independiente, Tinsa, cifra en 10.000 pesetas el metro cuadrado, frente a las 2.400 pesetas que la mercatil otorg¨® al mismo suelo.

El portavoz de los populares, Fernando Vargas, no aport¨® el original del estudio, sino unas notas que carec¨ªan del membrete oficial de la instituci¨®n acad¨¦mica. Vargas se escud¨® "en la premura", e incidi¨® en que el gobierno que preside el socialista Diego Maci¨¤ ha mantenido "trato de favor" con el promotor. "La valoraci¨®n realizada por los t¨¦cnicos municipales no es acorde con los precios de mercado", dijo Vargas, quien mantuvo que tanto la tasaci¨®n efectuada por el Ayuntamiento, como la realizada por Tinsa, consideran que se trata de viviendas de protecci¨®n oficial. "C¨®mo pueden pensar que un promotor va a realizar en la costa viviendas de este tipo", afirm¨®. El PP sostiene que el precio de los terrenos que hay a espaldas de la parcela de propiedad municipal, de menor valor, tienen un coste de 4.000 pesetas el metro cuadrado. De ah¨ª que para los populares, las tasaciones de los t¨¦cnicos municipales y de Tinsa "son err¨®neas".

Vargas, en su intento de poner en duda la tasaci¨®n de Tinsa, esgrimi¨® la valoraci¨®n de una vivienda en Alicante que difer¨ªa "sustancialmente" de la realizada por otra empresa. "No creo que se redactara el informe con mala fe, pero las oscilaciones son importantes", asegur¨®. Los c¨¢lculos realizados por el portavoz del PP cifran en un 25% ( 285 millones de pesetas) la rentabilidad del promotor en la construcci¨®n de las viviendas.