El Ayuntamiento aumenta la edificabilidad de viviendas en el futuro Poblenou

El Ayuntamiento de Barcelona ha decidido obligar a la construcci¨®n de un m¨ªnimo de viviendas en toda la nueva zona de Poblenou, calificada urban¨ªsticamente como 22@, que se extender¨¢ en 105 hect¨¢reas de suelo industrial.La decisi¨®n se conoci¨® ayer en la comisi¨®n de urbanismo del Ayuntamiento, que aprob¨® inicialmente el proyecto que prev¨¦ la reforma de esa zona en un periodo de unos 25 a?os. Al proyecto, que deber¨¢ ser aprobado en el pr¨®ximo plenario, se presentaron 260 alegaciones. Muchas de ellas eran de vecinos, pero tambi¨¦n de promotores que planteaban la necesidad de m¨¢s edificabilidad por cuestiones de rentabilidad de los proyectos, que deben combinar el uso de la industria no contaminante, el residencial y la cesi¨®n de terreno para equipamientos y zonas verdes.

Seg¨²n inform¨® ayer el gerente de Urbanismo, se ha decidido incrementar la edificabilidad neta de 2 a 3,5 metros de techo por metro cuadrado de suelo. Y de ese 3,5 de edificabilidad, todos los promotores estar¨¢n obligados a dedicar un 0,5 a viviendas. El aumento de edificabilidad fue criticado desde las filas de CiU, que rechaz¨® el argumento de que es una forma de asegurar que el nuevo Poblenou sea una zona residencial.

Otra modificaci¨®n introducida fue la relativa a la ampliaci¨®n de las actuaciones que impulsar¨¢ directamente el Ayuntamiento, que han pasado de cuatro manzanas a seis. Adem¨¢s se decidi¨® regular los lofts (almacenes y edificios industriales convertidos en viviendas) que actualmente ya existen en Poblenou. Por otra parte, la comisi¨®n de infraestructuras aprob¨® una ordenanza para evitar la concentraci¨®n de salones recreativos en el Eixample.