San Sebasti¨¢n se apropiar¨¢ de los pisos sociales revendidos a precios del mercado libre para impedir la especulaci¨®n

El Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n aprob¨® ayer en pleno una nueva medida para poner cerco a la especulaci¨®n con las viviendas p¨²blicas. Con el acuerdo un¨¢nime de los grupos pol¨ªticos, en el futuro el consistorio podr¨¢ hacerse con los pisos de protecci¨®n oficial (VPO) cuyos propietarios intenten revenderlos a precios del mercado libre. Para ello incluir¨¢ una cl¨¢usula en todos los contratos de adjudicaci¨®n de estos pisos subvencionados, por la que el Ayuntamiento se reserva una opci¨®n de compra preferente. Esta medida se aplicar¨¢ este mismo mes en la concesi¨®n de las 252 viviendas protegidas de Atocha.Este plan de choque contra la utilizaci¨®n incorrecta de las ayudas p¨²blicas permitir¨¢ al Ayuntamiento donostiarra vigilar de cerca las condiciones de venta de las viviendas antes de cumplirse el plazo de los 20 a?os, al cabo del cual estos pisos pierden la calificaci¨®n de protegidos. En esas dos d¨¦cadas el Gobierno vasco tiene tambi¨¦n el derecho de tanteo y retracto sobre ellos.

El consistorio controlar¨¢, caso por caso, la transmisi¨®n de las viviendas, reserv¨¢ndose la facultad de adquirirlas por su valor tasado en r¨¦gimen de protecci¨®n oficial si no autoriza la operaci¨®n de compraventa del propietario. En ese caso, una vez due?o del piso, lo sortear¨¢ entre los solicitantes que cumplen los requisitos para acceder a este tipo de viviendas. Este acuerdo no tiene car¨¢cter retroactivo y comenzar¨¢ a aplicarse en la promoci¨®n p¨²blica de viviendas de Atocha, en el barrio de Egia, donde se construir¨¢n 252 pisos de protecci¨®n oficial para los que han sido admitidas 4.919 personas en el sorteo que se celebrar¨¢ este mismo mes. Los beneficiarios podr¨¢n habitarlas a finales de 2001.

100 pisos sociales en alquiler

En la misma l¨ªnea, el equipo de gobierno municipal (PSE-EE y PP), acord¨® en enero pasado otra bater¨ªa de medidas contra la especulaci¨®n; entre ellas, propuso al Parlamento vasco una modificaci¨®n legal para aumentar el plazo establecido para vender los piso protegidos a precio libre.

Por otro lado, el pleno municipal aprob¨® ayer destinar a alquiler las 100 viviendas de VPO que se construir¨¢n en el edificio de Contadores, en el barrio de Bidebieta. La promoci¨®n inmobiliaria incluye en total 254 nuevas viviendas (27 m¨¢s que las previstas inicialmente) y se aprovechar¨¢ para crear 115 plazas de aparcamiento para los vecinos, un centro c¨ªvico de 2.000 metros cuadrados y la urbanizaci¨®n de un ¨¢rea que se encuentra abandonada.

Los grupos pol¨ªticos tambi¨¦n acordaron solicitar formalmente a Euskotren la construcci¨®n de sendas estaciones de tren en los barrios de Riberas de Loiola (junto a Amara) e Intxaurrondo. La postura contraria del Gobierno vasco a construir un apeadero del topo en Intxaurrondo (el proyecto prev¨¦ una inversi¨®n de 3.000 millones), encontr¨® el rechazo un¨¢nime de la corporaci¨®n donostiarra y llev¨® a su alcalde, el socialista Od¨®n Elorza, a calificar de "vergonzoso" el plantemiento del Ejecutivo de Vitoria.